ガーデンホームズ羽根木公園
世田谷区・東松原駅 徒歩4分・築32年
2026年06月22日
ガーデンホームズ羽根木公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガーデンホームズ羽根木公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 6,160万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.8% | 2LDK | 58.81m² 西 |
| 103 | 6,024万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 3.9% | 2LDK | 57.41m² 南西 |
| 202 | 6,291万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.9% | 2LDK | 58.81m² 西 |
| 203 | 6,147万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.9% | 2LDK | 57.41m² 西 |
| 301 | 6,102万円 | 価格を確認する | - | 19.2万円/月 3.8% | 2LDK | 56.49m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 58.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,024万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 58.81m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.41m²
- 西
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- 参考相場価格
- 6,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.49m²
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ガーデンホームズ羽根木公園賃貸履歴
- 2024/10
- 20万円/月
- 56.49m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2024/07
- 20万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 20万円/月 | 2階 | 56.49m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/07 | 20万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ガーデンホームズ羽根木公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンホームズ羽根木公園価格推移と将来予測
参考相場価格
6,160万円562万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 104.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンホームズ羽根木公園マンションの口コミ・評判(226件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5東松原
駅周辺は静かな住宅街で、夜も落ち着いた雰囲気があり安心して暮らせます。近くに羽根木公園があり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買...
治安
3新代田
新代田駅周辺は全体的に治安が良いですが、環状七号線沿いは交通量が多く、夜間は車の音が気になることがあります。静かな環境を求めるなら、住宅街側を選ぶと良いと思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ガーデンホームズ羽根木公園マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線東松原駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築32年でRC造り、3階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
ガーデンホームズ羽根木公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンホームズ羽根木公園（ガーデンホームズはねぎこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田4丁目24-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜58.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.2万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンホームズ羽根木公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東松原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.41m² | 6,147万円 | 6,551万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.68m²
- 11階/11階建
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東松原駅のマンション
東松原駅は東京都世田谷区にあり、京王電鉄井の頭線が利用の利用が可能です。コナミスポーツクラブ東松原や羽根木公園があるため、運動したい方にはおすすめの場所です。また、周辺には東松原商店街があるほか、税務署や察署など暮らしになくてはならない施設も数多くあります。周辺に高い建物はあまりなく、マンションも低層なものが比較的多いです。下北沢へも歩いて行ける距離なので、非常に住みやすい街と言えます。