958万円〜990万円
坪単価76万円/坪〜79万円/坪
最終更新2025年09月17日
アザレアマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アザレアマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.47m² | - |
| 2階 | 990万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.47m² | 南 |
| 3階 | 989万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.47m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 990万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.47m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 989万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.47m²
- 南
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アザレアマンション資産性スコア
2.71
アザレアマンションの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
アザレアマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アザレアマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
958万円8万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 23.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
アザレアマンション2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アザレアマンションマンションの口コミ・評判(218件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東久留米
5犯罪件数が少なく、安心して暮らせる街です。駅周辺は街灯が多くて夜も明るいので、女性でも安心して歩けます。
資産性
ひばりヶ丘
2築年数が経過するとマンション価格が大きく低下する傾向があり、築40年以上では築5年以内の約半分の価格になるため、売却時期には注意が必要です。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
教育環境
5先生が熱心に指導してくれる学校が多く、学級崩壊などの話も聞いたことがありません。生徒同士の交流も盛んで、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アザレアマンションマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線東久留米駅より徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年でRC造り、4階建てのマンションです。
アザレアマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | アザレアマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市東本町4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.47㎡〜41.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜79万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アザレアマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.47m² | 990万円 | 2,418万円 |
| 2DK | 41.47m² | 958万円 | 1,936万円 |
| 2LDK | 41.47m² | 989万円 | 3,364万円 |
アザレアマンション売買履歴
- 1999/03
- 売出価格
- 568万円〜648万円45〜52万円/坪
- 39〜45m²
- 2DK
- 3階
- 当時築22年
- 2001/03
- 売出価格
- 667万円〜747万円55〜62万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2008/04
- 売出価格
- 726万円〜806万円60〜66万円/坪
- 38〜44m²
- 2DK
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/05
- 売出価格
- 685万円〜765万円52〜58万円/坪
- 41〜47m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
東本町ハイム現在築45年 - 2024/05
- 売出価格
- 661万円〜741万円50〜56万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 2階
- 当時築44年
東本町ハイム現在築45年 - 2019/12
- 売出価格
- 1,300万円〜1,540万円64〜76万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築39年
モナーク東久留米現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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