ライオンズマンション市ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション市ヶ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | - |
| 3階 | 2,648万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 45.00m² | 東 |
| 4階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | - |
| 5階 | 2,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.95m² | 南 |
| 5階 | 2,675万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.95m² | 南 |
| 5階 | 3,421万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | - |
| 6階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | - |
| 6階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.78m² | 南東 |
| 7階 | 3,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.43m² | - |
| 8階 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.91m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 45.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,452万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,729万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 45.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,675万円
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- 2DK
- 45.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,421万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- -
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.43m²
- -
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.91m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション市ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション市ヶ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション市ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,440万円223万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション市ヶ谷マンションの口コミ・評判(446件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
曙橋
5都心に近いのに下町っぽさもあって、東京・新宿・渋谷・池袋も20分くらいで行けるので、どこに行くにも便利です。
資産性
四谷三丁目
4駅周辺は昔ながらの建物も多いですが、最近は新しいマンションも増えてきていて、今後も需要が続きそうな雰囲気です。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション市ヶ谷マンション概要
都営新宿線曙橋駅より徒歩1分の距離にあるライオンズマンション市ヶ谷、駅からきわめて近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築48年でSRC造り、8階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。
ライオンズマンション市ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション市ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区住吉町8-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 42.78㎡〜64.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション市ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 曙橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45m² | 2,648万円 | 2,970万円 |
| 2DK | 44.37m² | 2,576万円 | 3,569万円 |
| 2LDK | 57.43m² | 3,400万円 | 9,236万円 |
| 3LDK | 64.91m² | 3,665万円 | 1億2,917万円 |
ライオンズマンション市ヶ谷売買履歴
- 2009/02
- 売出価格
- 2,040万円〜2,400万円147〜173万円/坪
- 43〜49m²
- 1SDK
- 2階
- 当時築31年
- 2013/03
- 売出価格
- 1,450万円〜1,690万円127〜148万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築35年
- 2014/03
- 売出価格
- 1,570万円〜1,810万円159〜183万円/坪
- 31〜37m²
- 1DK
- 5階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.66m²
- 3階/10階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。