フドウ常盤平ハイツ

松戸市・常盤平駅 徒歩11分・築48年

2.70
1,272万円〜1,272万円
坪単価58万円/坪〜58万円/坪
最終更新2025年10月06日
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フドウ常盤平ハイツ

松戸市・常盤平駅 徒歩11分・築48年

1,272万円〜1,272万円
58万円/坪〜58万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出

フドウ常盤平ハイツ部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階1,272万円価格を確認する-4DK71.84-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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フドウ常盤平ハイツ資産性スコア

2.70
フドウ常盤平ハイツの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
フドウ常盤平ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

フドウ常盤平ハイツ居住エリアの評価

フドウ常盤平ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

フドウ常盤平ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,272万円42万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
フドウ常盤平ハイツ4階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

フドウ常盤平ハイツマンションの口コミ・評判(270件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    常盤平

    2

    駅前の飲食店はチェーン店が少なく、外食の選択肢が限られていると感じることがあります。

  • 子育て環境

    五香

    5

    五香駅周辺には保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内に子育て広場も二ヶ所あるので、子育て中のファミリーも安心して暮らせると感じています。

松戸市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...

  • 教育環境

    4

    松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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フドウ常盤平ハイツマンション概要

このマンションは京成松戸線常盤平駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間40分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。

フドウ常盤平ハイツ詳細情報

基本情報

建物名フドウ常盤平ハイツ
住所千葉県松戸市常盤平3丁目5-1
アクセス
築年数築48年
階建(総戸数)5階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積71.84㎡〜71.84㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 4DK:1272万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価58万円/坪〜58万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園はなみずきこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区常盤平第二小学校
金ヶ作中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

フドウ常盤平ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
常盤平駅
平均
4DK71.84m²1,272万円1,042万円

フドウ常盤平ハイツ売買履歴

  • 2025/07
    成約640万9万円/m2
    • 69.05m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築48
  • 2020/04
    成約768万10万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2017/12
    成約770万10万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築40
  • 2014/12
    成約690万9万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築37
  • 2007/03
    成約720万10万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築29
  • 2005/11
    成約700万9万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築28
  • 2005/06
    成約883万12万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2005/04
    成約550万7万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築28
  • 2004/03
    成約900万12万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築26
  • 2003/01
    成約970万13万円/m2
    • 71.84m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築25
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約640万9万円/m24階69.05m²3LDK築48年
2020/04成約768万10万円/m22階71.84m²3LDK築43年
2017/12成約770万10万円/m22階71.84m²3LDK築40年
2014/12成約690万9万円/m23階71.84m²3LDK築37年
2007/03成約720万10万円/m25階71.84m²3LDK築29年
2005/11成約700万9万円/m22階71.84m²3LDK築28年
2005/06成約883万12万円/m23階71.84m²3LDK築28年
2005/04成約550万7万円/m23階71.84m²3LDK築28年
2004/03成約900万12万円/m25階71.84m²3LDK築26年
2003/01成約970万13万円/m25階71.84m²3LDK築25年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約1,400万18万円/m21階75.96m²2LDKときわ平グリーンパーク・マンション築51年
2025/03成約1,370万17万円/m28階77.70m²4LDKジュウエル常盤平築44年
2025/01成約1,650万28万円/m28階58.80m²3LDKジュウエル常盤平築44年
2024/11成約580万11万円/m25階51.88m²3DK常盤平コーポ築51年
2024/01成約540万10万円/m26階52.52m²3DK常盤平コーポ築50年
2023/03成約1,400万21万円/m210階64.00m²2SLDKジュウエル常盤平築42年
2022/04成約640万13万円/m23階48.36m²2DKパークハイツ常盤平築46年
2022/04成約1,240万22万円/m2--56.16m²3DKときわ平サニーハイツ築48年
2022/02成約1,708万22万円/m22階76.38m²4LDKときわ平グリーンパーク・マンション築48年
2021/10成約1,290万20万円/m27階64.00m²3LDKジュウエル常盤平築41年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,750万
  • 3LDK
  • 73.66

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