第二川米ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第二川米ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,337万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2DK | 35.00m² - |
| 3階 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 32.00m² - |
3階
- 参考相場価格
- 1,337万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,223万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 32.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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第二川米ビル賃貸履歴
- 2026/01
- 13.4万円/月
- 56.0m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築48年
- 2025/03
- 10万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 4階
- 当時築48年
- 2017/08
- 7.5万円/月
- 32.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- 2017/04
- 8.3万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築40年
- 2017/01
- 7.5万円/月
- 32.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2017/01
- 8.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築39年
- 2014/11
- 7.5万円/月
- 32.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2014/11
- 8.5万円/月
- 35.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築37年
- 2012/11
- 7.3万円/月
- 26.5m²
- --
- 4階
- 当時築35年
- 2012/08
- 8万円/月
- 35.0m²
- --
- 4階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.4万円/月 | 5階 | 56.0m² | 2LDK | 築48年 |
| 2025/03 | 10万円/月 | 4階 | 35.0m² | 2DK | 築48年 |
| 2017/08 | 7.5万円/月 | 3階 | 32.0m² | 1DK | 築40年 |
| 2017/04 | 8.3万円/月 | 3階 | 35.0m² | 2DK | 築40年 |
| 2017/01 | 7.5万円/月 | 3階 | 32.0m² | 1DK | 築39年 |
| 2017/01 | 8.5万円/月 | 3階 | 35.0m² | 2DK | 築39年 |
| 2014/11 | 7.5万円/月 | 3階 | 32.0m² | 1DK | 築37年 |
| 2014/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 35.0m² | 2DK | 築37年 |
| 2012/11 | 7.3万円/月 | 4階 | 26.5m² | -- | 築35年 |
| 2012/08 | 8万円/月 | 4階 | 35.0m² | -- | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第二川米ビル資産性スコア
3.28
第二川米ビルの資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二川米ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二川米ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,337万円89万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 38.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.1万円/m²
第二川米ビル3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二川米ビルマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2京急川崎
駅周辺は人通りが多く明るいので夜道も安心ですが、風俗店街や公営ギャンブル施設があり、治安面で不安を感じることもあります。
治安
4川崎
夜道は裏道に入らなければ基本的に明るく、人通りも夜でもそれなりにあります。
川崎市川崎区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多く自然は少なめですが、少し歩くと緑地や公園があり、休日にリフレッシュできます。
子育て環境
5川崎市川崎区は子育て支援制度がとても充実していて、産前・産後のヘルパー派遣や1歳の誕生月までの栄養食品支給など、赤ちゃんやお母さんに優しい制度が整っています。子育て支援センターも多く、困った...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第二川米ビルマンション概要
京浜急行本線京急川崎駅より徒歩5分の距離にある第二川米ビル、駅からごく近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間10分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築49年でRC造り、5階建て総戸数13戸のマンションです。
第二川米ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二川米ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市川崎区砂子1丁目5-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜126万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜10.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二川米ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32m² | 1,223万円 | 2,202万円 |
| 2DK | 35m² | 1,337万円 | 2,181万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川崎
1,250万円- 1R
- 19.56m²