御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル
千代田区・水道橋駅 徒歩5分・築47年
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル
千代田区・水道橋駅 徒歩5分・築47年
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,099万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 46.58m² | - |
| 5階 | 4,146万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 46.58m² | - |
| 6階 | 4,109万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 46.58m² | - |
| 6階 | 5,967万円 | 価格を調べる | - | 2LDK | 63.51m² | 北東 |
| 7階 | 4,099万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 46.58m² | - |
| 9階 | 4,103万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 46.58m² | - |
| 9階 | 3,817万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 42.53m² | - |
| 10階 | 3,986万円 | 価格を調べる | - | 1LDK | 46.58m² | - |
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,109万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.51m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,103万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.58m²
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- 参考相場価格
- 3,817万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.53m²
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- 参考相場価格
- 3,986万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 46.58m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,099万円10万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビルマンション概要
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビルはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築47年で鉄骨造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜63.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.50（千代田区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（千代田区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（千代田区の平均：3.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（千代田区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.58m² | 4,099万円 | 276万円 | 5,795万円 |
| 2LDK | 63.51m² | 5,967万円 | 402万円 | 9,510万円 |
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル売買履歴
- 2001/01
- 売出価格
- 6,560万円〜6,960万円204〜217万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
- 2002/06
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円185〜203万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
- 2004/03
- 売出価格
- 6,370万円〜6,770万円167〜177万円/坪
- 120〜132m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 3,240万円〜3,600万円196〜218万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築39年
御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル現在築47年 - 2012/02
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円204〜222万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築35年
御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル現在築47年 - 2004/03
- 売出価格
- 6,190万円〜6,590万円172〜183万円/坪
- 113〜125m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
御茶ノ水ロイヤルハイツ犬塚ビル現在築47年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
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イエシルの売却実績
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。