御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,464万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 5階 | 3,443万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 6階 | 3,462万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 6階 | 4,819万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 63.51m² 北東 |
| 7階 | 3,500万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 9階 | 3,540万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
| 9階 | 3,229万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 42.53m² - |
| 10階 | 3,586万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 | 1LDK | 46.58m² - |
- 参考相場価格
- 3,464万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,443万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 1LDK
- 46.58m²
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- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,819万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 63.51m²
- 北東
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- 参考相場価格
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- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 3,229万円
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- -
- 想定賃料
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- 1LDK
- 42.53m²
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- 3,586万円
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- 想定賃料
- 17.6万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル販売中・賃貸の物件（0件）
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御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル売買履歴
- 2016/06
- 2012/02
- 2010/11
- 2006/06
- 2004/03
- 2004/03
- 2002/06
- 2001/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/11 | 成約5,600万円 | 56万円/m² | 4階 | 98.83m² | 3LDK | 築33年 |
| 2006/06 | 成約5,200万円 | 52万円/m² | 5階 | 98.66m² | 3LDK | 築29年 |
| 2004/03 | 成約6,640万円 | 52万円/m² | 5階 | 126.36m² | 3LDK | 築27年 |
| 2004/03 | 成約6,490万円 | 54万円/m² | 9階 | 119.39m² | 3LDK | 築27年 |
| 2002/06 | 成約3,900万円 | 58万円/m² | 7階 | 66.55m² | 1LDK | 築25年 |
| 2001/01 | 成約6,740万円 | 63万円/m² | 9階 | 106.26m² | 3LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,464万円183万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 74.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 130.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビルマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
子育て環境
4御茶ノ水
近隣に文教施設が多く、子育てはしやすいと思います。子どもに必要な道具や食材も買える店が多いので、都内では子育てしやすい街だと感じます。昼間は子ども一人でも歩けるくらい治安も良いです。
千代田区の口コミ
自然環境
4外観に緑が多く、建物の周りに植栽がしっかり手入れされているので、都心でも自然を感じられます。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビルマンション概要
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビルはＪＲ中央線水道橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年で鉄骨造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜63.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜21.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.58m² | 3,464万円 | 7,674万円 |
| 2LDK | 63.51m² | 4,819万円 | 1億2,763万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.02m²
- 6階/9階建
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。
水道橋駅のマンション
水道橋駅は東京都千代田区にあり、中央本線と都営地下鉄三田線が利用できます。この駅の最も大きい特徴は、東京ドームへの直結駅だということでしょう。改札を通ればそこはもう東京ドームです。また、ドーム利用者を見込んだショップも多く、何かと便利なエリアです。順天堂大学図書館・東京都水道歴史館などの文化施設にもほど近く、高層・低層取り混ぜて中古マンションが立ち並んでいます。