御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,378万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 6.0% | 1LDK | 46.58m² - |
| 5階 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 6.0% | 1LDK | 46.58m² - |
| 6階 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 5.9% | 1LDK | 46.58m² - |
| 6階 | 4,692万円 | 価格を確認する | - | 20.8万円/月 5.3% | 2LDK | 63.51m² 北東 |
| 7階 | 3,403万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 5.8% | 1LDK | 46.58m² - |
| 9階 | 3,440万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 5.9% | 1LDK | 46.58m² - |
| 9階 | 3,139万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 6.0% | 1LDK | 42.53m² - |
| 10階 | 3,477万円 | 価格を確認する | - | 17.2万円/月 6.0% | 1LDK | 46.58m² - |
- 参考相場価格
- 3,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,380万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 5.9%
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 4,692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 5.3%
- 2LDK
- 63.51m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 3,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 5.8%
- 1LDK
- 46.58m²
- -
- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 5.9%
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- 46.58m²
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 42.53m²
- -
- 参考相場価格
- 3,477万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 6.0%
- 1LDK
- 46.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,378万円93万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 72.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築20年以上の平均値 - 128.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビルマンションの口コミ・評判(453件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5水道橋
水道橋駅の周辺には交番があり、街灯も多く設置されているので夜でも明るく感じます。犯罪発生率も低く、普段から人通りが多いので、夜遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。大きなイベントがある...
交通の利便性
5御茶ノ水
千代田線、丸の内線、中央線が通っているので利便性はとても良いと感じます。
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教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
医療・福祉
5千代田区は小児科や病院が多く、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビルマンション概要
ＪＲ中央線水道橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間8分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築49年で鉄骨造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区神田猿楽町2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 42.53㎡〜63.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜247万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜20.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
御茶ノ水ロイアルハイツ犬塚ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水道橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.58m² | 3,380万円 | 7,589万円 |
| 2LDK | 63.51m² | 4,692万円 | 1億2,619万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.79m²
- 4階/10階建
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