コーシン菊名第2マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーシン菊名第2マンション部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,808万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | 南西 |
| 3階 | 2,858万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 401 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南西 |
| 401(69 | 2,977万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | 南東 |
| 4階 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
| 5階 | 2,892万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.60m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,808万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,963万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
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401(69
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,977万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.60m²
- -
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5階
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- 2,892万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コーシン菊名第2マンション販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コーシン菊名第2マンション資産性スコア
3.34
コーシン菊名第2マンションの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーシン菊名第2マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーシン菊名第2マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,808万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 45.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
コーシン菊名第2マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーシン菊名第2マンションマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5菊名
駅周辺は明るくて夜でも安心して歩ける雰囲気があり、警察の巡回も定期的に行われているので治安面で不安を感じたことがありません。
資産性
4大倉山
2025年の公示地価は前年から4.39%上昇していて、地価の上昇傾向が続いています。資産価値の面でも安心できるエリアです。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーシン菊名第2マンションマンション概要
このマンションは東急東横線菊名駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年でRC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。
コーシン菊名第2マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーシン菊名第2マンション |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理（株） |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーシン菊名第2マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊名駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.6m² | 2,860万円 | 2,983万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 2,970万円 | 5,243万円 |
コーシン菊名第2マンション売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/02
- 2016/12
- 2013/12
- 2011/04
- 1999/10
- 1999/02
- 1998/10
- 1996/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/12 | 成約2,390万円 | 38万円/m² | -- | 61.60m² | 3DK | 築36年 |
| 2011/04 | 成約2,200万円 | 35万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 築34年 |
| 1999/10 | 成約1,870万円 | 28万円/m² | 2階 | 64.64m² | 2LDK | 築22年 |
| 1999/02 | 成約2,100万円 | 34万円/m² | 4階 | 61.60m² | 3DK | 築22年 |
| 1998/10 | 成約2,180万円 | 33万円/m² | 2階 | 64.64m² | 2LDK | 築21年 |
| 1996/10 | 成約2,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 63.00m² | 3DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2024/10
- オススメコーシン菊名第2マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/10
- 2021/04
- 2020/07
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,180万円 | 29万円/m² | 3階 | 39.49m² | 1LDK | コーポ菊名 | 築47年 |
| 2025/04 | 成約740万円 | 24万円/m² | 3階 | 30.09m² | 1DK | 美装コーポラス | 築48年 |
| 2024/10 | 成約1,790万円 | 48万円/m² | 4階 | 37.26m² | 1LDK | 菊名アメニティー | 築46年 |
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| 2024/06 | 成約3,500万円 | 64万円/m² | 7階 | 54.14m² | 1LDK | コーシン菊名マンション | 築49年 |
| 2023/04 | 成約1,780万円 | 41万円/m² | 2階 | 43.20m² | 1LDK | 菊名アメニティー | 築45年 |
| 2023/02 | 成約2,780万円 | 51万円/m² | 6階 | 54.14m² | 2LDK | コーシン菊名マンション | 築48年 |
| 2021/10 | 成約2,740万円 | 45万円/m² | 3階 | 59.85m² | 1SLDK | コーシン菊名マンション | 築47年 |
| 2021/04 | 成約1,040万円 | 26万円/m² | 3階 | 39.49m² | 1LDK | コーポ菊名 | 築43年 |
| 2020/07 | 成約1,180万円 | 36万円/m² | 3階 | 32.36m² | 1DK | 美装コーポラス | 築43年 |
| 2020/07 | 成約905万円 | 23万円/m² | 5階 | 38.47m² | 2DK | 菊名アメニティー | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コーシン菊名第2マンション
4,290万円- 92.40m²
- 4階/5階建