ドルフ磯子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ドルフ磯子部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.60m² | 南東 |
| 2階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 50.60m² | 北西 |
| 501 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.60m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 50.60m²
- 北西
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501
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 50.60m²
- 南東
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ドルフ磯子販売中・賃貸の物件（5件）
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ドルフ磯子資産性スコア
2.81
ドルフ磯子の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドルフ磯子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ磯子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,679万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 33.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
想定売買価格
ドルフ磯子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ磯子マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3磯子
磯子駅周辺の土地価格は一時期下落しましたが、今後は人口推計や取引事例からも回復傾向が見込まれています。
住みやすさ
5屏風浦
駅前に京急ストアや100円ショップがあり、日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも多く、生活に必要なものはほとんど揃います。歯医者や病院も多いので、急な体調不良の時も安心して暮らせ...
横浜市磯子区の口コミ
医療・福祉
5磯子区は治安が良く、犯罪発生率も低いので、子どもや高齢者も安心して暮らせる地域だと思います。
教育環境
3駅から徒歩10分ほどの場所に住んでいますが、外灯も適度にあり夜道も安心です。ただ、坂の中腹なので帰り道は少し大変です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ磯子マンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近く忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築48年でSRC造り、10階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ドルフ磯子詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ磯子 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区森1丁目13-6 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（155部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.6㎡〜50.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 109万円/坪〜113万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ磯子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 磯子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 50.6m² | 1,731万円 | 2,575万円 |
| 3DK | 50.6m² | 1,675万円 | 2,361万円 |
ドルフ磯子売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2018/11
- 2015/10
- 2013/06
- 2012/05
- 2011/06
- 2011/05
- 2010/08
- 2009/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 2SDK | 築41年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/10 | 成約1,820万円 | 33万円/m2 | 6階 | 55.08m² | 3LDK | 築38年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2013/06 | 成約1,200万円 | 23万円/m2 | 5階 | 50.60m² | 3DK | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2012/05 | 成約980万円 | 19万円/m2 | 6階 | 50.60m² | 3DK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/06 | 成約1,480万円 | 29万円/m2 | 6階 | 50.60m² | 3DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2011/05 | 成約1,370万円 | 27万円/m2 | 5階 | 50.60m² | 3DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/08 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 9階 | 55.08m² | 3DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/06 | 成約1,150万円 | 22万円/m2 | 4階 | 50.60m² | 3DK | 築32年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 成約2,459万円41万円/m2
- 59.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/07
- 成約1,980万円36万円/m2
- 54.01m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
- 2025/06
- 2025/04
- 成約1,500万円27万円/m2
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
- 2025/04
- 成約2,150万円39万円/m2
- 55.08m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- ドルフ磯子
- 2025/03
- 成約2,000万円33万円/m2
- 59.64m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築48年
- ヴェルドミール磯子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 31万円/m2 | 8階 | 53.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 2階 | 66.89m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| 2025/09 | 成約2,680万円 | 42万円/m2 | 6階 | 63.22m² | 3LDK | 星和磯子マンション | 築49年 |
| オススメ | ドルフ磯子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,280万円 | 22万円/m2 | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/07 | 成約2,459万円 | 41万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 3LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/07 | 成約1,980万円 | 36万円/m2 | 7階 | 54.01m² | 2LDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
| 2025/06 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | 14階 | 56.70m² | 2LDK | 磯子駅前ビル | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 27万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,150万円 | 39万円/m2 | 2階 | 55.08m² | 3DK | ドルフ磯子 | 築48年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 33万円/m2 | 5階 | 59.64m² | 2SLDK | ヴェルドミール磯子 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ドルフ磯子
2,599万円- 2LDK
- 55.08m²
- 2階/10階建