第五二本松荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第五二本松荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,410万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- -
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第五二本松荘資産性スコア
3.10
第五二本松荘の資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第五二本松荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第五二本松荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,410万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
第五二本松荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第五二本松荘マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4大船
駅前の商業施設が充実しているので、生活するには困らないです。昔よりも便利になった分、家賃も少し高くなった気がします。
地域コミュニティ
2本郷台
駅周辺は静かで落ち着いている分、若い人や単身者には少し物足りなさを感じるかもしれません。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第五二本松荘マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線大船駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間18分以内で都心へのアクセスも良好です。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
第五二本松荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第五二本松荘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目22-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第五二本松荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,410万円 | 1,611万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
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- オススメ第五二本松荘の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
- 2024/08
- 2024/05
- 2022/05
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 3階 | 58.24m² | 2LDK | 第二本郷台ヒミコマンション | 築46年 |
| 2025/10 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2LDK | ニュー大船マンション | 築52年 |
| 2025/08 | 成約2,490万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.58m² | 2LDK | ニュー大船マンション | 築52年 |
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| 2025/06 | 成約2,900万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.73m² | 2LDK | 大船パークタウンb棟 | 築44年 |
| 2024/12 | 成約2,300万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.51m² | 3LDK | 大船パークタウンa棟 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 7階 | 58.86m² | 2LDK | ニュー大船マンション | 築51年 |
| 2024/05 | 成約1,600万円 | 28万円/m2 | 2階 | 55.57m² | 3DK | ニュー大船マンション | 築51年 |
| 2022/05 | 成約2,180万円 | 30万円/m2 | 5階 | 70.73m² | 3LDK | 大船パークタウンa棟 | 築41年 |
| 2021/05 | 成約1,560万円 | 23万円/m2 | 5階 | 65.20m² | 1LDK | 大船グリーンハイツ | 築39年 |
| 2021/04 | 成約1,990万円 | 28万円/m2 | 7階 | 70.73m² | 3SLDK | 大船パークタウンb棟 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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