582万円〜582万円
坪単価 77万円/坪〜77万円/坪
想定賃料 5.1万円〜5.1万円/月
最終更新2026年05月11日
佐久間荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
佐久間荘部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 24.84m²
- 南
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佐久間荘資産性スコア
2.94
佐久間荘の資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
佐久間荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...佐久間荘価格推移と将来予測
参考相場価格
582万円3万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
佐久間荘2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...佐久間荘マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5砂川七番
砂川七番駅周辺は事件や事故が少なく、治安が良いと感じています。夜遅くに出歩いても不安を感じることはありません。
教育環境
4泉体育館
駅周辺は坂道がほとんどなく平坦なので、子どもが通学する時も安心して送り出せます。
立川市の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺は人通りが多く賑やかですが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせる雰囲気です。
医療・福祉
5駅周辺には病院やクリニックが多く、急な体調不良の時も安心です。小児科も複数あり、子どもを連れて行きやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
佐久間荘マンション概要
こちらのマンションは多摩モノレール砂川七番駅より徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年で鉄骨造り、2階建て総戸数3戸のマンションです。
佐久間荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 佐久間荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都立川市幸町5丁目17-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（3部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.84㎡〜24.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜77万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
佐久間荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 砂川七番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.84m² | 582万円 | 935万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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