チアフル弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
チアフル弥生部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,037万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 2DK | 38.90m² 南 |
| 3階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 | 2DK | 38.90m² 南 |
| 3階 | 4,002万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 44.80m² 南西 |
| 4階 | 4,003万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 44.80m² - |
- 参考相場価格
- 3,037万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 2DK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 2DK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,002万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 44.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 44.80m²
- -
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チアフル弥生賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 13.5万円/月
- 44.8m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
- 2025/07
- 11万円/月
- 38.9m²
- 2DK
- 3階
- 当時築48年
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 38.9m²
- 2DK
- 2階
- 当時築48年
- 2024/06
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築47年
- 2023/11
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築46年
- 2023/04
- 10.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築46年
- 2022/03
- 10.5万円/月
- 38.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築45年
- 2022/03
- 10.5万円/月
- 38.82m²
- 2DK
- 3階
- 当時築45年
- 2021/11
- 11万円/月
- 38.82m²
- 2DK
- 4階
- 当時築44年
- 2021/10
- 11万円/月
- 38.82m²
- 2DK
- 3階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.5万円/月 | 4階 | 44.8m² | 2LDK | 築49年 |
| 2025/07 | 11万円/月 | 3階 | 38.9m² | 2DK | 築48年 |
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 2階 | 38.9m² | 2DK | 築48年 |
| 2024/06 | 10.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築47年 |
| 2023/11 | 10.5万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2023/04 | 10.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築46年 |
| 2022/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 38.82m² | 2DK | 築45年 |
| 2022/03 | 10.5万円/月 | 3階 | 38.82m² | 2DK | 築45年 |
| 2021/11 | 11万円/月 | 4階 | 38.82m² | 2DK | 築44年 |
| 2021/10 | 11万円/月 | 3階 | 38.82m² | 2DK | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...チアフル弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...チアフル弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
3,037万円280万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 78.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...チアフル弥生マンションの口コミ・評判(471件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5根津
根津駅周辺は高齢者が多く、街全体が落ち着いた雰囲気で治安の悪さを感じたことはありません。夜でも静かで安心して歩けるので、女性の一人暮らしでも不安を感じずに過ごせています。
地域コミュニティ
2東大前
地価が高いため、ある程度の収入がないと住み続けるのは難しいと感じることがあります。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
チアフル弥生マンション概要
チアフル弥生は東京メトロ千代田線根津駅から徒歩7分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築49年でRC造り、6階建てのマンションです。
チアフル弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | チアフル弥生 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.9㎡〜44.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 258万円/坪〜295万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.7万円〜14.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
チアフル弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.9m² | 3,040万円 | 3,823万円 |
| 2LDK | 44.8m² | 4,002万円 | 1億1,158万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 30.11m²
- 10階/10階建
チアフル弥生の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。