わかば荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
わかば荘部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.65m²
- 西
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2階
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- -
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わかば荘資産性スコア
2.89
わかば荘の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
わかば荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...わかば荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円----万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
わかば荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...わかば荘マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
住みやすさ
市川塩浜
3駅周辺は倉庫や工場が多くて住宅はほとんど見かけませんが、駅前にはビジネスホテルやカーディーラーが並んでいて、出張や仕事で利用する人には便利な場所だと思います。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
わかば荘マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築48年で木造り、2階建てのマンションです。
わかば荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | わかば荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市日之出14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜34.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
わかば荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 34.65m² | 1,280万円 | 1,531万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2024/05
- 2023/11
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/02
- 2020/06
- 2020/05
- 2020/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 5階 | 76.05m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築51年 |
| 2024/05 | 成約2,400万円 | 31万円/m2 | 6階 | 77.39m² | 2LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築49年 |
| 2023/11 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 1LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築49年 |
| 2022/12 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築48年 |
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 5階 | 63.25m² | 2LDK | ソフトタウン行徳B棟 | 築47年 |
| 2021/02 | 成約2,160万円 | 25万円/m2 | 6階 | 84.24m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築46年 |
| 2020/06 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 3階 | 76.05m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築45年 |
| 2020/05 | 成約1,800万円 | 28万円/m2 | 2階 | 63.25m² | 3DK | ソフトタウン行徳B棟 | 築45年 |
| 2020/02 | 成約2,500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 86.25m² | 4LDK | ソフトタウン行徳C棟 | 築44年 |
| 2019/11 | 成約1,770万円 | 23万円/m2 | 2階 | 76.05m² | 3LDK | ソフトタウン行徳A棟 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/地上5階建て