ローズハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 南 |
| 1階 | 982万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 南 |
| 2階 | 1,007万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 982万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,007万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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ローズハイツ資産性スコア
2.76
ローズハイツの資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
982万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 30.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ローズハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイツマンションの口コミ・評判(426件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
西川口
5西川口駅は京浜東北線が使えるので、都心へのアクセスがとても良いです。大宮方面にも東京方面にも乗り換えなしで行けるので、通勤や通学に便利だと感じています。
交通の利便性
蕨
5主要な駅まで30分以内で行けるので、都内での用事が多い人にはとても便利な場所だと思います。
川口市の口コミ
防災・安全性
4川口市は防災機能の強化に力を入れていて、災害時の避難場所や都市公園の整備が進んでいるので安心して暮らせます。
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズハイツマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線蕨駅から徒歩28分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ローズハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市上青木西4丁目8-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 32m² | 982万円 | 2,324万円 |
データ収集のお願い
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- 2021/08
- 2020/07
- 2019/05
- 2019/03
- 成約1,000万円14万円/m2
- 68.04m²
- 3DK
- 5階
- 当時築44年
- コーポ西川口
- 2018/05
- 成約950万円13万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- コーポ西川口
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約470万円 | 15万円/m2 | 2階 | 30.87m² | 2DK | 第一ユーアイマンション | 築52年 |
| 2024/10 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | 4階 | 74.34m² | 3LDK | コーポ西川口 | 築49年 |
| 2024/02 | 成約1,409万円 | 36万円/m2 | 5階 | 38.25m² | 2DK | 秀和川口青木町レジデンス | 築49年 |
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| 2022/12 | 成約480万円 | 18万円/m2 | 6階 | 25.63m² | 2K | 第一ユーアイマンション | 築50年 |
| 2021/08 | 成約400万円 | 15万円/m2 | 4階 | 26.23m² | 2K | 第一ユーアイマンション | 築48年 |
| 2020/07 | 成約700万円 | 18万円/m2 | 6階 | 38.25m² | 2DK | 秀和川口青木町レジデンス | 築45年 |
| 2019/05 | 成約880万円 | 14万円/m2 | 4階 | 58.86m² | 3DK | コーポ西川口 | 築44年 |
| 2019/03 | 成約1,000万円 | 14万円/m2 | 5階 | 68.04m² | 3DK | コーポ西川口 | 築44年 |
| 2018/05 | 成約950万円 | 13万円/m2 | 6階 | 68.04m² | 3LDK | コーポ西川口 | 築43年 |
| 2017/03 | 成約400万円 | 14万円/m2 | -- | 27.71m² | 1DK | 第一ユーアイマンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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