八丁堀ハウス
中央区・八丁堀駅 徒歩5分・築34年
2026年06月08日
八丁堀ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1001のお部屋を基準に算出
八丁堀ハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 1億3,103万円 | 価格を確認する | - | 35.4万円/月 | 2LDK | 92.45m² 南 |
| 1004 | 1億1,659万円 | 価格を確認する | - | 31.4万円/月 | 3LDK | 84.47m² 南 |
| 1005 | 1億3,034万円 | 価格を確認する | - | 35.5万円/月 | 1LDK | 92.62m² - |
| 1008 | 8,538万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 | 2DK | 69.51m² 北 |
- 参考相場価格
- 1億3,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.4万円/月
- 2LDK
- 92.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,659万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 3LDK
- 84.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億3,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 1LDK
- 92.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 2DK
- 69.51m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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八丁堀ハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,103万円2068万円前年比
- 1001の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 141.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
八丁堀ハウスマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でSRC造り、10階建てのマンションです。 マンションに近い東京交通会館には、本屋から地方の商品が集められた物産館などがあり様々なものを購入することができます。マルシェが開かれることもあり、活気にあふれています。そして最上階のレストランで優雅に食事を楽しむこともできるのが魅力的です。
八丁堀ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀ハウス（はっちょうぼりハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区八丁堀4丁目6-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.51㎡〜92.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.2万円〜35.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
八丁堀ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 92.62m² | 1億3,034万円 | 7,276万円 |
| 2DK | 69.51m² | 8,538万円 | 5,221万円 |
| 2LDK | 92.45m² | 1億3,103万円 | 1億619万円 |
| 3LDK | 84.47m² | 1億1,659万円 | 1億4,895万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。