904万円〜919万円
坪単価106万円/坪〜108万円/坪
最終更新2025年12月02日
緑ケ丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
緑ケ丘ハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 2K | 28.00m² | 南 |
| 2階 | 919万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
| 3階 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.00m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 919万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 910万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 南東
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緑ケ丘ハイツ資産性スコア
2.78
緑ケ丘ハイツの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
緑ケ丘ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...緑ケ丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
904万円27万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 32.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
緑ケ丘ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑ケ丘ハイツマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2上本郷
駅は省力化されていて、窓口の営業時間は7時～22時までですが、それ以降は無人駅になるので、夜遅い時間は少し不安を感じることもあります。
地域コミュニティ
2松戸新田
駅周辺は坂道が多く、通勤や通学の際に少し大変に感じることがあります。
松戸市の口コミ
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
緑ケ丘ハイツマンション概要
こちらのマンションは京成松戸線上本郷駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年で鉄骨造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
緑ケ丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑ケ丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目244 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜108万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
緑ケ丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 914万円 | 1,833万円 |
| 2K | 28m² | 904万円 | 1,144万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
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- オススメ緑ケ丘ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/11
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約760万円 | 16万円/m² | 4階 | 45.42m² | 2LDK | 上本郷ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約750万円 | 14万円/m² | 1階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2024/01 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築50年 |
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| 2020/11 | 成約800万円 | 16万円/m² | 1階 | 47.16m² | 2LDK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2019/09 | 成約660万円 | 12万円/m² | 1階 | 52.17m² | 3DK | 松戸上本郷ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2019/06 | 成約460万円 | 9万円/m² | 4階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2018/11 | 成約340万円 | 6万円/m² | 5階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2018/03 | 成約440万円 | 8万円/m² | 5階 | 49.40m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2017/11 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2015/07 | 成約370万円 | 13万円/m² | 2階 | 28.00m² | 1LDK | 緑ヶ丘サンハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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