緑ヶ丘サンハイツ
松戸市・上本郷駅 徒歩3分・築48年
2026年07月21日
緑ヶ丘サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は0010のお部屋を基準に算出
緑ヶ丘サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0010 | 566万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 12.0% | 2K | 34.02m² 南 |
| 102 | 497万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 12.7% | 2K | 30.00m² 南東 |
| 0009 | 568万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 12.3% | 2K | 34.02m² 南 |
| 205 | 489万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 13.0% | 2K | 29.51m² 東 |
| 0011 | 567万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 12.1% | 2K | 34.02m² 南 |
| 303 | 489万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.7% | 2K | 29.51m² 南東 |
| 306 | 489万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 12.7% | 2K | 29.51m² 東 |
- 参考相場価格
- 566万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 2K
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 2K
- 30.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 568万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 12.3%
- 2K
- 34.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
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- 東
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- 参考相場価格
- 567万円
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部屋別の参考相場価格とは
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緑ヶ丘サンハイツ売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2019/09
- 2019/06
- 2018/11
- 2018/03
- 2017/11
- 2012/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約760万円 | 16万円/m² | 4階 | 45.42m² | 2LDK | 上本郷ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2025/01 | 成約750万円 | 14万円/m² | 1階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築49年 |
| 2024/01 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築50年 |
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| 2020/11 | 成約800万円 | 16万円/m² | 1階 | 47.16m² | 2LDK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2019/09 | 成約660万円 | 12万円/m² | 1階 | 52.17m² | 3DK | 松戸上本郷ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2019/06 | 成約460万円 | 9万円/m² | 4階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2018/11 | 成約340万円 | 6万円/m² | 5階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2018/03 | 成約440万円 | 8万円/m² | 5階 | 49.40m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2017/11 | 成約400万円 | 8万円/m² | 5階 | 47.16m² | 3DK | 松戸緑ヶ丘ローヤルコーポ | 築43年 |
| 2012/06 | 成約500万円 | 9万円/m² | 4階 | 52.17m² | 3DK | 上本郷ローヤルコーポ | 築36年 |
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参考相場価格
566万円21万円前年比
- 0010の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.6万円/m²
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価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...緑ヶ丘サンハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3上本郷
駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
治安
4松戸新田
駅周辺は特に大きな事件やトラブルを聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
緑ヶ丘サンハイツマンション概要
京成松戸線上本郷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築48年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 地元の人に愛されるお買い物スポット、アトレ松戸にほど近いマンションです。最先端のブランドから定番のブランドまでを取り揃えた充実のラインナップ、バラエティ豊かなレストランに様々なイベント、誰もが楽しめる場所として注目の場所となっています。
緑ヶ丘サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 緑ヶ丘サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市緑ケ丘2丁目327 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 29.51㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜55万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.2万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
緑ヶ丘サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 497万円 | 671万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 33.44m²