ファミリータウン東陽G棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミリータウン東陽G棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
| 204 | 2,907万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.72m² | 西 |
| 907 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.50m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,907万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.50m²
- 西
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ファミリータウン東陽G棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミリータウン東陽G棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,828万円19万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミリータウン東陽G棟マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
東陽町
2駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
住みやすさ
木場
2車の交通量が多く、外にいると息苦しく感じることがあります。住民が少ないので、町の噂が広まりやすいのも気になります。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミリータウン東陽G棟マンション概要
ファミリータウン東陽G棟は東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離で商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心への移動も便利です。築43年でRC造り、15階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
ファミリータウン東陽G棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミリータウン東陽G棟（ファミリータウンとうようジーとう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.5㎡〜61.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミリータウン東陽G棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東陽町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 60.5m² | 2,828万円 | 6,424万円 |
ファミリータウン東陽G棟売買履歴
- 2021/07
- 成約2,585万円43万円/m2
- 59.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
- 2012/07
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.72m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築30年
- 2009/07
- 成約2,420万円39万円/m2
- 61.72m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築27年
- 2009/01
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2008/07
- 成約2,440万円39万円/m2
- 61.72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2008/04
- 成約2,560万円41万円/m2
- 61.72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2008/03
- 成約2,400万円38万円/m2
- 61.72m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築26年
- 2006/04
- 成約2,000万円32万円/m2
- 61.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約2,585万円 | 43万円/m2 | 2階 | 59.75m² | 3LDK | 築39年 |
| 2012/07 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 6階 | 61.72m² | 3LDK | 築30年 |
| 2009/07 | 成約2,420万円 | 39万円/m2 | 11階 | 61.72m² | 3LDK | 築27年 |
| 2009/01 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 2階 | 60.50m² | 3LDK | 築27年 |
| 2008/07 | 成約2,440万円 | 39万円/m2 | 9階 | 61.72m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/04 | 成約2,560万円 | 41万円/m2 | 9階 | 61.72m² | 3LDK | 築26年 |
| 2008/03 | 成約2,400万円 | 38万円/m2 | 9階 | 61.72m² | 3LDK | 築26年 |
| 2006/04 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 1階 | 61.72m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,320万円 | 68万円/m2 | 11階 | 48.76m² | 1R | イトーピア東陽町マンション C棟 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約4,515万円 | 73万円/m2 | 9階 | 61.62m² | 3LDK | サニーハウス東陽町 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約4,940万円 | 69万円/m2 | 10階 | 71.58m² | 2LDK | ファミリータウン東陽C棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約5,540万円 | 81万円/m2 | 13階 | 68.32m² | 2LDK | イトーピア東陽町マンションA棟 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 84万円/m2 | 9階 | 61.69m² | 4DK | ニックアーバンハイム東陽町 | 築39年 |
| 2025/07 | 成約4,200万円 | 58万円/m2 | 3階 | 71.58m² | 3LDK | ファミリータウン東陽L棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約3,880万円 | 62万円/m2 | 9階 | 62.34m² | 2LDK | ローズハイム東陽町 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約3,090万円 | 58万円/m2 | 2階 | 53.08m² | 1LDK | ジャパンハイツニュー東陽 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約4,300万円 | 80万円/m2 | 3階 | 53.20m² | 2LDK | ローズハイム東陽町 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約2,803万円 | 67万円/m2 | 3階 | 41.62m² | 2K | ヴェラハイツ木場 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。