桜新町パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
桜新町パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,205万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.53m² | - |
| 2階 | 4,299万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.53m² | - |
| 3階 | 4,308万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.53m² | - |
- 参考相場価格
- 4,205万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.53m²
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- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.53m²
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- 参考相場価格
- 4,308万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 59.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
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桜新町パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜新町パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,205万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜新町パークハイツマンションの口コミ・評判(308件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
3希望の条件を絞れば、穴場の物件が見つかります。
アクセス
5渋谷までは約10分でアクセスが良く、日常の買い物には困りません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
桜新町
5静かで治安の良い街並みが広がっていて、夜も早めに静かになるので落ち着いて暮らせます。街全体が綺麗に整備されている印象です。
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜新町パークハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
桜新町パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜新町パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区桜新町1丁目33-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.53㎡〜59.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 233万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜新町パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.53m² | 4,299万円 | 6,677万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 84万円/m2 | 4階 | 22.04m² | 1R | 東武ハイライン桜新町 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約4,100万円 | 70万円/m2 | 3階 | 57.99m² | 2LDK | ウィンザーハイム桜新町 | 築47年 |
| 2025/08 | 成約1,760万円 | 79万円/m2 | 2階 | 22.04m² | 1K | 東武ハイライン桜新町 | 築49年 |
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| 2025/06 | 成約5,200万円 | 82万円/m2 | 2階 | 63.24m² | 2LDK | ライフコア世田谷 | 築52年 |
| 2025/03 | 成約6,045万円 | 75万円/m2 | 5階 | 80.21m² | 3LDK | ウィンザーハイム桜新町 | 築46年 |
| 2025/02 | 成約800万円 | 56万円/m2 | 5階 | 14.04m² | 1R | 東武ハイライン桜新町 | 築48年 |
| 2024/08 | 成約6,500万円 | 106万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 2LDK | メイツ桜新町 | 築46年 |
| 2024/06 | 成約4,140万円 | 67万円/m2 | 1階 | 61.28m² | 3DK | メイツ桜新町 | 築46年 |
| 2024/03 | 成約6,260万円 | 102万円/m2 | 2階 | 61.28m² | 1SLDK | メイツ桜新町 | 築46年 |
| 2023/09 | 成約6,480万円 | 105万円/m2 | 3階 | 61.28m² | 2SLDK | メイツ桜新町 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
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桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。