南青山高樹町ハイツ 外観

南青山高樹町ハイツ

港区・表参道駅 徒歩14分・築49年

4.54上位3%
地震注意
3,938万円〜1億4,937万円
坪単価267万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年09月17日
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南青山高樹町ハイツ 外観

南青山高樹町ハイツ

港区・表参道駅 徒歩14分・築49年

3,938万円〜1億4,937万円
267万円/坪〜361万円/坪
上位3%
4.54
最終更新
2025年09月17日
地震注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

南青山高樹町ハイツ部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階4,332万円価格を確認する-1LDK40.13南東
2階4,335万円価格を確認する-1LDK40.13-
3階1億3,439万円価格を確認する-3SLDK122.92南西
3階4,443万円価格を確認する-1K43.14南西
3階4,239万円価格を確認する-1LDK40.13-
3階4,810万円価格を確認する-1LDK45.65南東
5階6,645万円価格を確認する-2LDK67.22
5階3,970万円価格を確認する-1LDK40.13-
8階3,938万円価格を確認する-1LDK48.79
11階1億4,937万円価格を確認する-3SLDK168.00
2階
参考相場価格
4,332万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.13
  • 南東
2階
参考相場価格
4,335万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.13
  • -
3階
参考相場価格
1億3,439万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 122.92
  • 南西
3階
参考相場価格
4,443万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 43.14
  • 南西
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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3階
参考相場価格
4,239万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.13
  • -
3階
参考相場価格
4,810万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 45.65
  • 南東
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  • 即現金化
  • 手間なし
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5階
参考相場価格
6,645万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 67.22
5階
参考相場価格
3,970万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.13
  • -
8階
参考相場価格
3,938万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 48.79
11階
参考相場価格
1億4,937万円
新築時価格
-
  • 3SLDK
  • 168.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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南青山高樹町ハイツ資産性スコア

4.54
上位3%
南青山高樹町ハイツの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
南青山高樹町ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

南青山高樹町ハイツ居住エリアの評価

南青山高樹町ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

南青山高樹町ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

4,332万円175万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
南青山高樹町ハイツ2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

南青山高樹町ハイツマンションの口コミ・評判(406件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    表参道

    4

    表参道駅から徒歩8分の南青山六丁目児童遊園は、ベンチや砂場、滑り台などの遊具があり、子どもと一緒に遊べる公園です。

  • 教育環境

    渋谷

    5

    渋谷駅周辺は習い事や塾も駅周辺に多く、教育面でもとても便利です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境だと思います。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

南青山高樹町ハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ千代田線表参道駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築49年でSRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

南青山高樹町ハイツ詳細情報

基本情報

建物名南青山高樹町ハイツ
住所東京都港区南青山7丁目1-12
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)11階建(41部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.13㎡〜168㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:4443万円〜(43m²〜)
  • 1LDK:3938万円〜(40m²〜)
  • 2LDK:6645万円〜(67m²〜)
  • 3SLDK:13439万円〜(122m²〜)
参考相場価格の坪単価267万円/坪〜361万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ローラスインターナショナルスクール オブ サイエンス 青山校 (その他)他
保育園を見る
学区青南小学校
青山中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南青山高樹町ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
表参道駅
平均
1K43.14m²4,443万円3,405万円
1LDK40.13m²4,285万円8,677万円
2LDK67.22m²6,645万円1億4,197万円
3SLDK145.46m²1億4,188万円2億1,359万円

南青山高樹町ハイツ売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    2,680万円〜3,040万円221〜251万円/坪
    • 37〜43
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築41
  • 2020/01
    売出価格
    4,038万円〜4,398万円333〜363万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築43
  • 2020/06
    売出価格
    5,850万円〜6,250万円288〜308万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築43
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南青山高樹町ハイツ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/08
    売出価格
    2,060万円〜2,420万円440〜517万円/坪
    • 14〜17
    • 1R
    • 8階
    • 当時築45
    ウイン青山現在築45
  • 2025/07
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円396〜427万円/坪
    • 39〜45
    • 1R
    • 12階
    • 当時築45
    ウイン青山現在築45
  • 2025/07
    売出価格
    3,800万円〜4,160万円409〜447万円/坪
    • 28〜34
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築52
    南青山コンド現在築53
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南青山高樹町ハイツ
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは南青山高樹町ハイツ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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インペリアル常盤松
9,980万
  • 2LDK
  • 63.78

南青山高樹町ハイツの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

表参道駅のマンション

表参道駅は東京都港区にあり、東京メトロの千代田線、銀座線、半蔵門線が乗り入れています。 メインストリートの表参道は、パリのシャンゼリゼ通りを模して作られたと言われ、広い歩道は並木道になっています。沿道には表参道ヒルズに代表される、おしゃれなカフェや高級ブティックなどが建ち並び、落ち着いた雰囲気です。元々古くからの住宅地であったため、比較的低層のマンションが多くあります。

その他の最寄り駅: