菅田住宅1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
菅田住宅1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.63m² | - |
| 2階 | 1,441万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.63m² | 南西 |
| 2階 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.63m² | 南 |
| 4階 | 1,355万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.63m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,415万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,441万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.63m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 1,389万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.63m²
- 南
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,355万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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- 南
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菅田住宅1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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菅田住宅1号棟資産性スコア
2.70
菅田住宅1号棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
菅田住宅1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菅田住宅1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,415万円21万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
菅田住宅1号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菅田住宅1号棟マンションの口コミ・評判(196件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
鴨居
5鴨居駅周辺には小学校や中学校があり、学習塾も多数あるので教育環境は整っています。交通の便が良いので、電車で進学塾に通う子も多いです。
住みやすさ
鴨居
5駅の近くに大きなイオンがあって買い物がしやすいし、ららぽーと横浜まで歩いて15分ほどで行けるので、普段の生活で必要なものはほとんど揃います。
横浜市神奈川区の口コミ
自然環境
2横浜駅周辺は便利ですが、車の交通量が多く騒音が気になることがあります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
防災・安全性
4低学年の子どもでも防災・減災について分かりやすく学べる場所で、家族で防災意識を高めることができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菅田住宅1号棟マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線鴨居駅から徒歩27分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
菅田住宅1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菅田住宅1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区菅田町944 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.63㎡〜66.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 67万円/坪〜71万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菅田住宅1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鴨居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.63m² | 1,441万円 | 2,756万円 |
| 3DK | 66.63m² | 1,389万円 | 2,339万円 |
菅田住宅1号棟売買履歴
- 2021/08
- 2010/11
- 2010/04
- 2002/10
- 2001/01
- 2000/07
- 2000/07
- 2000/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/08 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 4階 | 63.86m² | 3DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/11 | 成約550万円 | 8万円/m2 | 5階 | 66.63m² | 3DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2010/04 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 2階 | 66.63m² | 3DK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/10 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 4階 | 66.63m² | 3DK | 築26年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/01 | 成約950万円 | 14万円/m2 | 2階 | 66.63m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/07 | 成約1,120万円 | 16万円/m2 | 4階 | 66.63m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/07 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 4階 | 66.63m² | 3DK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/02 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 2階 | 66.00m² | 6DK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 2019/09
- 2019/03
- オススメ菅田住宅1号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2018/02
- 2017/03
- 2016/12
- 2010/03
- 2008/05
- 2006/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約1,100万円 | 16万円/m2 | 7階 | 66.82m² | 1LDK | ローズハイツ新横浜 | 築39年 |
| 2019/09 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3DK | ローズハイツ新横浜 | 築38年 |
| 2019/03 | 成約1,170万円 | 21万円/m2 | 5階 | 53.33m² | 2DK | ローズハイツ新横浜 | 築37年 |
| オススメ | 菅田住宅1号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/02 | 成約1,400万円 | 22万円/m2 | 2階 | 61.22m² | 3DK | ローズハイツ新横浜 | 築36年 |
| 2017/03 | 成約615万円 | 9万円/m2 | 1階 | 66.63m² | 3DK | 菅田住宅2号棟 | 築40年 |
| 2016/12 | 成約1,150万円 | 18万円/m2 | 6階 | 61.22m² | 2LDK | ローズハイツ新横浜 | 築35年 |
| 2010/03 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 7階 | 65.62m² | 3DK | ローズハイツ新横浜 | 築28年 |
| 2008/05 | 成約1,260万円 | 18万円/m2 | 3階 | 66.82m² | 3LDK | ローズハイツ新横浜 | 築26年 |
| 2006/05 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 6階 | 61.22m² | 3DK | ローズハイツ新横浜 | 築25年 |
| 2003/05 | 成約1,770万円 | 24万円/m2 | 7階 | 71.62m² | 3LDK | ローズハイツ新横浜 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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