上本郷第二京葉マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
上本郷第二京葉マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 451万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 27.06m² | 西 |
| 3階 | 448万円 | 価格を確認する | - | 2K | 26.77m² | 南 |
| 3階 | 458万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.06m² | 西 |
- 参考相場価格
- 451万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 27.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 448万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 26.77m²
- 南
- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.06m²
- 西
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上本郷第二京葉マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上本郷第二京葉マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
451万円6万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 16.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上本郷第二京葉マンションマンションの口コミ・評判(240件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2建物が古く、部屋の床が少し傾いていると感じることがある
周辺環境
4駅東口に市役所の出張所があり、住民票などの手続きが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4上本郷
駅前にはコンビニが2軒あり、少し歩くとスーパーや八百屋もあって、ちょっとした買い物にはとても便利です。反対側には大手スーパーや病院、美容院もあり、生活に困ることはありませんでした。
住みやすさ
2松戸新田
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し不安を感じることがあります。
松戸市の口コミ
地域コミュニティ
5松戸駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が集まりやすい雰囲気です。主要駅へのアクセスが良く、買い物も便利なので、家族で暮らすにはとても助かっています。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上本郷第二京葉マンションマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築49年でRC造り、3階建て総戸数7戸のマンションです。
上本郷第二京葉マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上本郷第二京葉マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市上本郷2391-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（7部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.77㎡〜27.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上本郷第二京葉マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 26.92m² | 453万円 | 1,094万円 |
| 2DK | 27.06m² | 451万円 | 1,559万円 |
上本郷第二京葉マンション売買履歴
- 2021/09
- 2021/03
- 2017/07
- 2013/09
- 2007/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約460万円 | 10万円/m2 | 2階 | 45.85m² | 2DK | 築45年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/03 | 成約300万円 | 7万円/m2 | 1階 | 39.56m² | 2DK | 築44年 | |
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| 2017/07 | 成約200万円 | 7万円/m2 | 3階 | 27.06m² | 2K | 築41年 | |
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| 2013/09 | 成約300万円 | 7万円/m2 | 5階 | 41.71m² | 2DK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/08 | 成約330万円 | 6万円/m2 | 4階 | 52.43m² | 2DK | 築31年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/11
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- オススメ上本郷第二京葉マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約480万円 | 13万円/m2 | 4階 | 36.67m² | 2DK | 北松戸第2ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2024/11 | 成約340万円 | 11万円/m2 | 6階 | 29.97m² | 1DK | 松戸第八マンション | 築48年 |
| 2024/11 | 成約680万円 | 13万円/m2 | 4階 | 52.20m² | 2LDK | 東カングランドマンション第1松戸 | 築52年 |
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| 2024/06 | 成約340万円 | 10万円/m2 | 5階 | 31.88m² | 1K | 北松戸第2京葉ハイツ | 築46年 |
| 2024/06 | 成約710万円 | 16万円/m2 | 2階 | 44.16m² | 3DK | 北松戸ローヤルコーポ | 築50年 |
| 2024/04 | 成約700万円 | 13万円/m2 | 1階 | 52.20m² | 2DK | 東カングランドマンション第1松戸 | 築51年 |
| 2023/12 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | -- | 52.20m² | 2LDK | 東カングランドマンション第1松戸 | 築51年 |
| 2023/11 | 成約600万円 | 16万円/m2 | 9階 | 36.67m² | 2K | 北松戸第2ローヤルコーポ | 築45年 |
| 2023/10 | 成約1,300万円 | 24万円/m2 | 6階 | 52.20m² | 2LDK | 東カングランドマンション第1松戸 | 築51年 |
| 2023/04 | 成約260万円 | 7万円/m2 | 4階 | 34.16m² | 2K | 北松戸ローヤルコーポ | 築49年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.49m²
- 1階/5階建