プラザ・サン・タナカ3号館
板橋区・地下鉄成増駅 徒歩3分・築34年
2026年04月20日
プラザ・サン・タナカ3号館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
プラザ・サン・タナカ3号館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,690万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 2LDK | 52.80m² - |
| 204 | 4,088万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南東 |
| 401 | 4,131万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 58.42m² 東 |
| 403 | 3,073万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 47.36m² 南東 |
| 404 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南東 |
| 501 | 3,055万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 | 2DK | 46.33m² 南東 |
| 502 | 3,122万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 | 2DK | 47.36m² 南東 |
| 503 | 4,173万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 58.42m² 南東 |
| 602 | 3,821万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 | 2LDK | 52.80m² - |
- 参考相場価格
- 3,690万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 2LDK
- 52.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 58.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 58.42m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 47.36m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 4,112万円
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- -
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- 14.4万円/月
- 2LDK
- 58.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
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- 12.1万円/月
- 2DK
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- 参考相場価格
- 3,122万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2DK
- 47.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 58.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 2LDK
- 52.80m²
- -
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- 2026/01
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- 2025/06
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- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 77万円/m² | 4階 | 61.25m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
| 2026/01 | 成約4,599万円 | 84万円/m² | 2階 | 54.75m² | 2LDK | 東建ニューハイツ成増 | 築38年 |
| 2025/11 | 成約5,300万円 | 69万円/m² | 2階 | 76.59m² | 3LDK | 東建ニューハイツ成増 | 築38年 |
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| 2025/11 | 成約3,990万円 | 66万円/m² | 2階 | 59.87m² | 2LDK | 東建ニューハイツ成増 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 94万円/m² | 2階 | 45.41m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約2,380万円 | 56万円/m² | 1階 | 42.08m² | 1SDK | イトーピア成増 | 築36年 |
| 2025/07 | 成約4,600万円 | 79万円/m² | 10階 | 57.54m² | 2LDK | 成増アクト1 | 築35年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 81万円/m² | 2階 | 35.10m² | 1LDK | ライオンズマンション成増第5 | 築34年 |
| 2025/06 | 成約5,660万円 | 79万円/m² | 4階 | 70.82m² | 3LDK | ルーエ成増 | 築34年 |
| 2025/05 | 成約7,600万円 | 62万円/m² | 1階 | 121.10m² | 4LDK | ラミアール成増 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラザ・サン・タナカ3号館資産性スコア
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参考相場価格
3,690万円394万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 69.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラザ・サン・タナカ3号館マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2地下鉄成増
駅前は夜になると若者が集まって騒いでいることがあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
自然環境
5成増
成増駅周辺には成増北第一公園や赤塚公園、光が丘公園など広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる環境が整っています。
板橋区の口コミ
防災・安全性
5板橋区板橋1丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラザ・サン・タナカ3号館マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
プラザ・サン・タナカ3号館詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラザ・サン・タナカ3号館（プラザ・サン・タナカさんごうかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区成増1丁目26-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.33㎡〜58.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜239万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラザ・サン・タナカ3号館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 47.36m² | 3,073万円 | 1,846万円 |
| 2LDK | 58.42m² | 4,100万円 | 3,753万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 59.40m²
- 3階/6階建
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板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。