落合団地3-4-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
落合団地3-4-1号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.34m² | - |
| 7階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | 南 |
| 7階 | 1,652万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.34m² | - |
| 8階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.34m² | 南 |
| 10階 | 1,792万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.85m² | 南 |
| 10階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.18m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,655万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 60.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
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- 57.34m²
- -
- 参考相場価格
- 1,630万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,792万円
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- 新築時価格
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落合団地3-4-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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落合団地3-4-1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...落合団地3-4-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,655万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 28.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...落合団地3-4-1号棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
小田急多摩センター
2駅周辺は大きな事件も少なく治安は良いですが、夜遅くなると人通りが減って静かになるので、女性の一人歩きは少し心配です。
交通の利便性
京王多摩センター
5京王線・小田急線・多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利です。特急も停車するため、新宿まで30分ほどで行けるのが助かります。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
落合団地3-4-1号棟マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でSRC造り、11階建て総戸数220戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
落合団地3-4-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 落合団地3-4-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（220部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.34㎡〜62.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜95万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
落合団地3-4-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.18m² | 1,736万円 | 3,177万円 |
| 3DK | 57.34m² | 1,653万円 | 2,803万円 |
落合団地3-4-1号棟売買履歴
- 2022/07
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円64〜75万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 892万円〜1,092万円46〜56万円/坪
- 60〜67m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
落合団地3-1-1号棟現在築47年 - 2025/06
- 売出価格
- 633万円〜713万円35〜40万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 5階
- 当時築49年
落合団地現在築49年 - 2025/05
- 売出価格
- 1,180万円〜1,380万円65〜76万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 5階
- 当時築49年
落合団地現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 59.22m²
- 4階/5階建