712万円〜1,112万円
坪単価122万円/坪〜132万円/坪
最終更新2025年10月21日
第一ハイツ小池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第一ハイツ小池部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.00m² | 南 |
| 2階 | 784万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | - |
| 3階 | 721万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 3階 | 712万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南東 |
| 3階 | 752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.44m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 784万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 721万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 712万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
第一ハイツ小池資産性スコア
2.99
第一ハイツ小池の資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第一ハイツ小池の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一ハイツ小池価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
第一ハイツ小池2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一ハイツ小池マンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
北野
4駅前に交番があり、酔っ払いなどもあまりいないので安心して暮らせます。
医療・福祉
京王八王子
4京王八王子クリニックは混んでいることが多いですが、看護師さんが明るく親切に対応してくれるので、子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一ハイツ小池マンション概要
このマンションは京王線北野駅から徒歩15分の距離にあります。築49年でRC造り、3階建てのマンションです。
第一ハイツ小池詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一ハイツ小池 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市北野町511-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜132万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一ハイツ小池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 712万円 | 898万円 |
| 1K | 19.44m² | 752万円 | 1,074万円 |
| 2K | 30m² | 1,112万円 | 1,347万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2021/06
- 2019/09
- 2017/11
- 2017/10
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | ネオコーポ八王子 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 18万円/m2 | 3階 | 69.91m² | 1SLDK | シャレー北野 | 築49年 |
| 2024/08 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 2階 | 61.60m² | 2SLDK | ネオコーポ八王子 | 築44年 |
| 2021/06 | 成約1,788万円 | 25万円/m2 | 8階 | 68.98m² | 3LDK | シャレー北野 | 築46年 |
| 2019/09 | 成約1,500万円 | 21万円/m2 | 4階 | 71.26m² | 3LDK | シャレー北野 | 築44年 |
| 2017/11 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 3階 | 69.91m² | 1SLDK | シャレー北野 | 築42年 |
| 2017/10 | 成約1,900万円 | 21万円/m2 | 8階 | 89.60m² | 4LDK | ネオコーポ八王子 | 築37年 |
| 2017/06 | 成約1,400万円 | 19万円/m2 | 5階 | 71.26m² | 3LDK | シャレー北野 | 築42年 |
| 2017/06 | 成約1,600万円 | 22万円/m2 | 5階 | 71.26m² | 3LDK | シャレー北野 | 築42年 |
| 2017/05 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 5階 | 69.91m² | 2LDK | シャレー北野 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北野町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（Yahoo）
ライオンズマンション八王子第二
750万円- 1R
- 15.13m²