日本橋永信ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
日本橋永信ビル部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 | 2,071万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.07m² | - |
| 8階 | 1,849万円 | 価格を確認する | - | 1R | 31.79m² | 南 |
| 9階 | 2,325万円 | 価格を確認する | - | 1R | 38.07m² | - |
7階
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 1,849万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 31.79m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 2,325万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 38.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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部屋別の参考相場価格とは
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日本橋永信ビル資産性スコア
3.45
日本橋永信ビルの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日本橋永信ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日本橋永信ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,071万円13万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
想定売買価格
日本橋永信ビル7階の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
日本橋永信ビルマンション概要
このマンションは都営新宿線浜町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いためとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築49年でSRC造り、9階建て総戸数18戸のマンションです。
日本橋永信ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日本橋永信ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町2丁目35-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（18部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.79㎡〜38.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日本橋永信ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 38.07m² | 2,071万円 | 2,200万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円224〜265万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 5階
- 当時築45年
ローズハイツ日本橋浜町現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,290万円〜2,650万円171〜197万円/坪
- 42〜48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築46年
ニューハウス浜町現在築46年 - 2025/01
- 売出価格
- 4,850万円〜5,250万円253〜274万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築48年
中央ビルディング現在築48年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。