Chez KOTOBUKI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
Chez KOTOBUKI部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.70m² | 西 |
| 5階 | 3,981万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.95m² | 東 |
| 5階 | 4,548万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.70m² | - |
| 6階 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 西 |
| 6階 | 4,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | - |
| 7階 | 4,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.95m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.70m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,981万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,331万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Chez KOTOBUKI資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Chez KOTOBUKI価格推移と将来予測
参考相場価格
4,462万円165万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Chez KOTOBUKIマンションの口コミ・評判(240件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
蔵前
3蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。
自然環境
浅草
3浅草駅周辺の公園は規模が小さいものも多いですが、遊具やベンチがあり、子ども連れでも安心して利用できます。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Chez KOTOBUKIマンション概要
都営大江戸線蔵前駅より徒歩5分の距離にあるChez KOTOBUKI、駅から至近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でほぼ新築といえ、SRC造り、8階建てのマンションです。
Chez KOTOBUKI詳細情報
基本情報
| 建物名 | Chez KOTOBUKI（シェ コトブキ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.95㎡〜49.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜310万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Chez KOTOBUKI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.35m² | 4,466万円 | 3,992万円 |
| 2LDK | 45.06m² | 4,220万円 | 5,349万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/01
- 2022/09
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,770万円 | 137万円/m2 | 6階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,130万円 | 123万円/m2 | 11階 | 25.39m² | 1K | アルテシモ ヴェント | 築5年 |
| 2025/01 | 成約3,980万円 | 97万円/m2 | 2階 | 40.68m² | 1LDK | プレール・ドゥーク本所吾妻橋III | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,990万円 | 117万円/m2 | 6階 | 42.33m² | 1SLDK | リビオレゾン墨田押上 | 築6年 |
| 2024/04 | 成約5,980万円 | 106万円/m2 | 2階 | 56.40m² | 2LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築5年 |
| 2024/01 | 成約3,840万円 | 118万円/m2 | 7階 | 32.50m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築5年 |
| 2022/09 | 成約3,490万円 | 107万円/m2 | 3階 | 32.50m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築4年 |
| 2022/04 | 成約3,300万円 | 101万円/m2 | 6階 | 32.63m² | 1LDK | リビオレゾン墨田押上 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 32.63m²
- 6階/7階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。