Chez KOTOBUKI

墨田区・蔵前駅 徒歩5分・築4年

4.37上位7%
液状化注意
3,981万円〜4,548万円
坪単価297万円/坪〜310万円/坪
最終更新2025年10月21日
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Chez KOTOBUKI

墨田区・蔵前駅 徒歩5分・築4年

3,981万円〜4,548万円
297万円/坪〜310万円/坪
上位7%
4.37
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

Chez KOTOBUKI部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階4,462万円価格を確認する-2DK49.70西
5階3,981万円価格を確認する-2DK43.95
5階4,548万円価格を確認する-2DK49.70-
6階4,470万円価格を確認する-2DK49.00西
6階4,331万円価格を確認する-2LDK46.17-
7階4,109万円価格を確認する-2LDK43.95北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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Chez KOTOBUKI資産性スコア

4.37
上位7%
Chez KOTOBUKIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
Chez KOTOBUKI

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Chez KOTOBUKI居住エリアの評価

Chez KOTOBUKI

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Chez KOTOBUKI価格推移と将来予測

参考相場価格

4,462万円165万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
Chez KOTOBUKI3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Chez KOTOBUKIマンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    蔵前

    3

    蔵前駅周辺は医療機関が充実している印象ですが、夜間や休日の救急対応はやや不安を感じることがあります。

  • 自然環境

    浅草

    3

    浅草駅周辺の公園は規模が小さいものも多いですが、遊具やベンチがあり、子ども連れでも安心して利用できます。

墨田区の口コミ

  • 教育環境

    4

    墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。

  • 医療・福祉

    5

    墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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Chez KOTOBUKIマンション概要

都営大江戸線蔵前駅より徒歩5分の距離にあるChez KOTOBUKI、駅から至近距離でとても便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築4年でほぼ新築といえ、SRC造り、8階建てのマンションです。

Chez KOTOBUKI詳細情報

基本情報

建物名Chez KOTOBUKI(シェ コトブキ)
住所東京都墨田区本所1丁目33-9
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積43.95㎡〜49.7㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3981万円〜(43m²〜)
  • 2LDK:4109万円〜(43m²〜)
参考相場価格の坪単価297万円/坪〜310万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
資産性スコア

保育園・学区

保育園東駒形保育園 (認可)他
保育園を見る
学区外手小学校
本所中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Chez KOTOBUKI間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蔵前駅
平均
2DK49.35m²4,466万円3,992万円
2LDK45.06m²4,220万円5,349万円

Chez KOTOBUKI売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約7,770万137万円/m26階56.40m²2LDKリビオレゾン墨田押上築7年
2025/03成約3,130万123万円/m211階25.39m²1Kアルテシモ ヴェント築5年
2025/01成約3,980万97万円/m22階40.68m²1LDKプレール・ドゥーク本所吾妻橋III築6年
2024/09成約4,990万117万円/m26階42.33m²1SLDKリビオレゾン墨田押上築6年
2024/04成約5,980万106万円/m22階56.40m²2LDKリビオレゾン墨田押上築5年
2024/01成約3,840万118万円/m27階32.50m²1LDKリビオレゾン墨田押上築5年
2022/09成約3,490万107万円/m23階32.50m²1LDKリビオレゾン墨田押上築4年
2022/04成約3,300万101万円/m26階32.63m²1LDKリビオレゾン墨田押上築3年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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墨田区のマンション

東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。