Chez KOTOBUKI部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,837万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.70m² | 西 |
| 5階 | 4,352万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.95m² | 東 |
| 5階 | 4,891万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.70m² | - |
| 6階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 49.00m² | 西 |
| 6階 | 4,633万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | - |
| 7階 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.95m² | 北東 |
3階
- AI推定価格
- 4,837万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.70m²
- 西
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5階
- AI推定価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.95m²
- 東
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5階
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- 4,891万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 49.70m²
- -
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6階
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- 4,871万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 2LDK
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7階
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- 4,482万円
- 新築時価格
- -
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- 43.95m²
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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Chez KOTOBUKI販売中・賃貸の物件（0件）
Chez KOTOBUKI資産性スコア
4.45上位5%
Chez KOTOBUKIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
Chez KOTOBUKIの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Chez KOTOBUKI価格推移と将来予測
AI推定価格
4,837万円234万円前年比
- 3階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 97.3万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
Chez KOTOBUKI3階の現在のAI推定価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+34.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
Chez KOTOBUKIマンション概要
このマンションは都営大江戸線蔵前駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、SRC造り、8階建てのマンションです。
Chez KOTOBUKI詳細情報
基本情報
| 建物名 | Chez KOTOBUKI（シェ コトブキ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区本所1丁目33-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.95㎡〜49.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 322万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Chez KOTOBUKI間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 蔵前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.35m² | 4,854万円 | 4,080万円 |
| 2LDK | 45.06m² | 4,557万円 | 5,215万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円388〜435万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 11階
- 当時築5年
アルテシモ ヴェント現在築5年 - 2025/01
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円306〜335万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク本所吾妻橋III現在築7年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,820万円〜5,180万円377〜405万円/坪
- 40〜46m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築6年
リビオレゾン墨田押上現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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