稲田堤サンハイツ
川崎市多摩区・稲田堤駅 徒歩10分・築50年
2026年07月06日
稲田堤サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲田堤サンハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 834万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.3% | 2K | 36.72m² 南東 |
| 2階 | 806万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.0% | 1LDK | 33.70m² - |
| 3階 | 957万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 8.0% | 2DK | 42.00m² - |
| 3階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 8.7% | 2DK | 34.11m² 南 |
| 3階 | 804万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 9.0% | 1LDK | 33.70m² - |
- 参考相場価格
- 834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 2K
- 36.72m²
- 南東
- 参考相場価格
- 806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 33.70m²
- -
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 42.00m²
- -
- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 2DK
- 34.11m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1LDK
- 33.70m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
稲田堤サンハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
稲田堤サンハイツ売買履歴
- 2022/03
- 2019/03
- 2014/05
- 2011/05
- 2005/03
- 2003/08
- 2002/12
- 1997/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約600万円 | 17万円/m² | 4階 | 34.12m² | 2DK | 築38年 |
| 2011/05 | 成約280万円 | 8万円/m² | 1階 | 33.79m² | 2K | 築35年 |
| 2005/03 | 成約490万円 | 14万円/m² | 4階 | 33.70m² | 2K | 築28年 |
| 2003/08 | 成約650万円 | 18万円/m² | 2階 | 34.34m² | 2DK | 築27年 |
| 2002/12 | 成約920万円 | 27万円/m² | 2階 | 33.70m² | 2K | 築26年 |
| 1997/12 | 成約1,400万円 | 41万円/m² | 2階 | 33.70m² | 2K | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約690万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.94m² | 2DK | 稲田堤ニューサンハイツ | 築42年 |
| 2015/04 | 成約700万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.94m² | 2LDK | 稲田堤ニューサンハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲田堤サンハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲田堤サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
834万円9万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 22.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲田堤サンハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2稲田堤
大きな公園が近くにないので、休日は車で遠くまで出かける必要があり、少し不便に感じます。
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
稲田堤サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築50年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
稲田堤サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲田堤サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.7㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜79万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
稲田堤サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.7m² | 805万円 | 2,247万円 |
| 2K | 36.72m² | 834万円 | 1,209万円 |
| 2DK | 38.06m² | 869万円 | 1,659万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
菅北浦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建