1,504万円〜1,833万円
坪単価144万円/坪〜158万円/坪
最終更新2025年12月16日
稲田堤サンハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
稲田堤サンハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 2K | 36.72m² | 南東 |
| 2階 | 1,603万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.70m² | - |
| 3階 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
| 3階 | 1,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.11m² | 南 |
| 3階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.70m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.72m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,603万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.70m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,833万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
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3階
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- 1,504万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2015/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約690万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.94m² | 2DK | 稲田堤ニューサンハイツ | 築42年 |
| 2015/04 | 成約700万円 | 14万円/m² | 3階 | 48.94m² | 2LDK | 稲田堤ニューサンハイツ | 築37年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...稲田堤サンハイツ資産性スコア
3.29
稲田堤サンハイツの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
稲田堤サンハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...稲田堤サンハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,633万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.8万円/m²
稲田堤サンハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...稲田堤サンハイツマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3稲田堤
大きな公園が少ないので、休日は車で遠くまで出かけることもありますが、それも家族の楽しみになっています。
医療・福祉
5京王稲田堤
稲田小児科医院は先生が優しく、子どもも安心して診察を受けられました。
川崎市多摩区の口コミ
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
稲田堤サンハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線稲田堤駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築49年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
稲田堤サンハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 稲田堤サンハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦2丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33.7㎡〜42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
稲田堤サンハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲田堤駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.7m² | 1,606万円 | 2,746万円 |
| 2K | 36.72m² | 1,633万円 | 1,806万円 |
| 2DK | 38.06m² | 1,668万円 | 2,328万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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