第一大沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第一大沢ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,102万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.27m²
- -
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第一大沢ハイツ資産性スコア
3.07
第一大沢ハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第一大沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一大沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,102万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
第一大沢ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一大沢ハイツマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5花小金井
花小金井駅周辺の土地価格は過去10年で11.4%上昇しており、今後10年も22.6%の上昇が予想されています。資産性の高いエリアだと感じます。
子育て環境
2小平
小平市は待機児童ゼロを達成したと聞きましたが、実際には希望する園に入れないこともあり、選択肢が多いとはいえない印象です。夜間保育や休日保育も一部だけなので、働く親にはやや不便に感じます。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一大沢ハイツマンション概要
このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築49年で木造り、2階建てのマンションです。
第一大沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一大沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井5丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 27.27㎡〜27.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜133万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一大沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 27.27m² | 1,102万円 | 1,671万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2014/12
- 2014/08
- 2013/07
- オススメ第一大沢ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2012/04
- 2012/03
- 2010/04
- 2008/09
- 2004/06
- 2004/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/12 | 成約1,070万円 | 27万円/m2 | 4階 | 38.88m² | 2DK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築33年 |
| 2014/08 | 成約390万円 | 16万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | 武蔵野プラザ花小金井 | 築33年 |
| 2013/07 | 成約500万円 | 15万円/m2 | 6階 | 33.33m² | 2DK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築32年 |
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| 2012/08 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 4階 | 46.71m² | 2LDK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築31年 |
| 2012/04 | 成約900万円 | 23万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 2DK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築31年 |
| 2012/03 | 成約800万円 | 20万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 2DK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築31年 |
| 2010/04 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 2階 | 47.70m² | 1LDK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築29年 |
| 2008/09 | 成約430万円 | 11万円/m2 | 2階 | 36.99m² | 2DK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築27年 |
| 2004/06 | 成約450万円 | 12万円/m2 | 2階 | 36.99m² | 2DK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築23年 |
| 2004/05 | 成約850万円 | 19万円/m2 | 4階 | 44.55m² | 2DK | 武蔵野プラザ花小金井 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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