ドルフ弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルフ弘明寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.14m² | - |
| 1階 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南 |
| 1階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.09m² | 南 |
| 2階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.14m² | - |
| 2階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.14m² | 南 |
| 3階 | 1,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.14m² | 南 |
| 3階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.14m² | - |
| 4階 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.47m² | 東 |
| 4階 | 1,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.14m² | 南 |
| 5階 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.14m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,465万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.28m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.09m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.14m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.14m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,815万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.14m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
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4階
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- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.47m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.14m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルフ弘明寺資産性スコア
2.73
ドルフ弘明寺の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドルフ弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,751万円44万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 27.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
ドルフ弘明寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ弘明寺マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理体制は日勤で管理会社がしっかりしている
共用部分
3集会室が設けられていて住民同士の交流がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5弘明寺
駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
買い物・生活利便性
4上大岡
上大岡駅の近くには美味しいパン屋さんや、いろいろな飲食店があって、外食の選択肢が豊富です。
横浜市南区の口コミ
地域コミュニティ
4近所の方とすれ違うと自然に挨拶を交わすことが多く、温かい雰囲気の地域だと思います。昔から住んでいる方も多いので、地域の歴史や行事について教えてもらえるのが嬉しいです。
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築49年でRC造り、6階建て総戸数76戸のマンションです。
ドルフ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.28㎡〜64.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.71m² | 1,628万円 | 3,339万円 |
| 2SLDK | 64.47m² | 1,785万円 | 3,060万円 |
| 3DK | 64.14m² | 1,762万円 | 2,352万円 |
| 3LDK | 64.14m² | 1,815万円 | 4,449万円 |
ドルフ弘明寺売買履歴
- 2025/05
- 2023/01
- 2021/08
- 2021/01
- 2020/02
- 2019/07
- 2018/04
- 2017/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 成約990万円 | 15万円/m² | 4階 | 64.14m² | 2LDK | 築45年 |
| 2021/01 | 成約1,399万円 | 21万円/m² | 5階 | 64.14m² | 3LDK | 築44年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 17万円/m² | 4階 | 64.47m² | 2SLDK | 築44年 |
| 2019/07 | 成約1,490万円 | 24万円/m² | 1階 | 61.14m² | 3LDK | 築43年 |
| 2018/04 | 成約1,260万円 | 21万円/m² | 3階 | 58.32m² | 2SLDK | 築42年 |
| 2017/04 | 成約1,070万円 | 20万円/m² | 1階 | 53.28m² | 2LDK | 築41年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約800万円22万円/m²
- 35.22m²
- 2DK
- 10階
- 当時築53年
- 第1スカイハイム
- 2025/07
- 2023/05
- 成約1,400万円31万円/m²
- 44.35m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築51年
- 第一スカイハイム
- オススメドルフ弘明寺の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 2022/11
- 成約1,050万円29万円/m²
- 35.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築50年
- 第一スカイハイム
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
- 成約880万円29万円/m²
- 30.30m²
- 1DK
- 4階
- 当時築48年
- 第一スカイハイム
- 2020/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約800万円 | 22万円/m² | 10階 | 35.22m² | 2DK | 第1スカイハイム | 築53年 |
| 2025/07 | 成約800万円 | 24万円/m² | 7階 | 32.71m² | 2DK | 第1スカイハイム | 築53年 |
| 2023/05 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 8階 | 44.35m² | 1LDK | 第一スカイハイム | 築51年 |
| オススメ | ドルフ弘明寺の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 2階 | 64.91m² | 1SLDK | 上大岡マンション | 築48年 |
| 2022/12 | 成約850万円 | 26万円/m² | 8階 | 31.65m² | 1K | 第1スカイハイム | 築50年 |
| 2022/11 | 成約1,050万円 | 29万円/m² | 3階 | 35.22m² | 1LDK | 第一スカイハイム | 築50年 |
| 2021/07 | 成約700万円 | 11万円/m² | 5階 | 63.28m² | 3LDK | サニーハウス上大岡 | 築41年 |
| 2021/02 | 成約1,240万円 | 17万円/m² | 5階 | 69.66m² | 2LDK | サニーハウス上大岡 | 築40年 |
| 2021/01 | 成約880万円 | 29万円/m² | 4階 | 30.30m² | 1DK | 第一スカイハイム | 築48年 |
| 2020/07 | 成約1,060万円 | 17万円/m² | 1階 | 60.78m² | 3LDK | サニーハウス上大岡 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
六ツ川台団地 2-11号棟
1,499万円- 2LDK
- 54.23m²
- 2階/5階建