ドルフ弘明寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドルフ弘明寺部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,736万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.14m² | - |
| 1階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南 |
| 1階 | 1,537万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.09m² | 南 |
| 2階 | 1,746万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.14m² | - |
| 2階 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.14m² | 南 |
| 3階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.14m² | 南 |
| 3階 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.14m² | - |
| 4階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.47m² | 東 |
| 4階 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.14m² | 南 |
| 5階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,736万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,746万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 1,773万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.47m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 1,484万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルフ弘明寺販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ドルフ弘明寺資産性スコア
2.72
ドルフ弘明寺の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドルフ弘明寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフ弘明寺価格推移と将来予測
参考相場価格
1,736万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 27.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
ドルフ弘明寺1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルフ弘明寺マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2最寄り駅まで徒歩で30分近くかかるため、駅からの距離が気になる
周辺環境
4弘明寺観音や商店街、公園が近く生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
弘明寺
4昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
防災・安全性
上大岡
2駅周辺は住宅街の道幅が狭く、車や自転車の通行が危ないと感じることがあります。坂道も多いので、雨の日は特に注意が必要です。
横浜市南区の口コミ
教育環境
5公立小学校が17校もあり、通いたい学校の近くに引っ越しできるので子供の進学に合わせて住まいを選びやすいです。
自然環境
4駅周辺は飲食店やスーパーが多く便利ですが、少し歩くと静かな住宅街や公園があり、都会と自然のバランスが良いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルフ弘明寺マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年でRC造り、6階建て総戸数76戸のマンションです。
ドルフ弘明寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフ弘明寺 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所6丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.28㎡〜64.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 89万円/坪〜92万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフ弘明寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.71m² | 1,628万円 | 3,308万円 |
| 2SLDK | 64.47m² | 1,778万円 | 2,986万円 |
| 3DK | 64.14m² | 1,741万円 | 2,374万円 |
| 3LDK | 64.14m² | 1,793万円 | 4,358万円 |
ドルフ弘明寺売買履歴
- 2020/02
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円52〜63万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築44年
- 2021/01
- 売出価格
- 1,379万円〜1,579万円71〜81万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
- 2021/08
- 売出価格
- 945万円〜1,025万円49〜53万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築45年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 754万円〜834万円76〜84万円/坪
- 30〜36m²
- 2DK
- 7階
- 当時築53年
第一スカイハイム現在築53年 - 2023/05
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円87〜102万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築51年
第一スカイハイム現在築53年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,930万円〜2,170万円98〜111万円/坪
- 61〜68m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築48年
上大岡マンション現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル上大岡
1,499万円- 2LDK
- 61.67m²
- 5階/8階建