湯河原第三共同住宅4号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
湯河原第三共同住宅4号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.94m² | 南東 |
| 2階 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.94m² | 南東 |
| 3階 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.94m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.94m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.94m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.94m²
- 南東
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湯河原第三共同住宅4号棟資産性スコア
2.81
湯河原第三共同住宅4号棟の資産性スコアは2.81です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
湯河原第三共同住宅4号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...湯河原第三共同住宅4号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,734万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 49.7万円/m2
湯河原第三共同住宅4号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...湯河原第三共同住宅4号棟マンションの口コミ・評判(117件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
湯河原
3湯河原駅周辺の地価は長期的には下落傾向ですが、直近では微増傾向も見られます。最高値地点は駅近の土肥5丁目で、最低値地点は宮下字花咲719番です。
防災・安全性
湯河原
2湯河原駅周辺は警察署や交番が駅500m圏内にないため、緊急時の対応には少し不安を感じます。
足柄下郡湯河原町の口コミ
地域コミュニティ
4湯河原は熱海と比べてとても落ち着いた雰囲気で、観光地らしい賑やかさよりも静かに暮らしたい人には向いていると感じます。駅周辺にはスーパーや飲食店もあり、生活に不便はありませんでした。
子育て環境
5湯河原町には複数の保育園があり、駅から徒歩圏内の園も多いので送り迎えがしやすいです。園庭がある園が多く、リトミックや体操、英語教育なども取り入れているので子どもの成長を感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
湯河原第三共同住宅4号棟マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線湯河原駅から徒歩31分の距離にあります。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
湯河原第三共同住宅4号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 湯河原第三共同住宅4号棟 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県足柄下郡湯河原町鍛冶屋865-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.94㎡〜39.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜144万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
湯河原第三共同住宅4号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 湯河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.94m² | 1,739万円 | 1,821万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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