羽沢ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
羽沢ハイツ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
5階
- 参考相場価格
- 1,964万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.59m²
- 南西
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羽沢ハイツ資産性スコア
2.72
羽沢ハイツの資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
羽沢ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽沢ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,964万円444万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 30.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.4万円/m2
想定売買価格
羽沢ハイツ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽沢ハイツマンションの口コミ・評判(363件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
西谷
2中古マンションの価格はここ数年で上昇しましたが、今後は大きな値上がりは期待しにくいかもしれません。資産価値を重視するなら土地の方が有利だと思います。
医療・福祉
横浜
5横浜駅周辺の小児科は先生がとても優しく丁寧に話を聞いてくれるので、子どもの体調のことも安心して相談できます。予約や問診もウェブからできて便利です。
横浜市神奈川区の口コミ
地域コミュニティ
4地域の自治会活動が盛んで、住民同士の交流が多いです。防災訓練や清掃活動なども定期的に行われています。
教育環境
4区内には公立小学校が19校あり、児童数が多い学校もあるので、子供同士の交流が盛んで活気がある雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
羽沢ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ埼京線羽沢横浜国大駅から徒歩24分の距離にあります。築49年でRC造り、5階建て総戸数20戸のマンションです。
羽沢ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽沢ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区羽沢町1307 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.59㎡〜63.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜102万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
羽沢ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 63.59m² | 1,964万円 | 3,892万円 |
羽沢ハイツ売買履歴
- 2001/07
- 売出価格
- 1,110万円〜1,310万円58〜68万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2015/01
- 売出価格
- 749万円〜829万円39〜43万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2019/03
- 売出価格
- 400万円〜420万円29〜30万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築48年
宮向住宅3-4号棟現在築54年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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宮向団地 三街区弐号棟
680万円- 2LDK
- 46.27m²
- 4階/5階建