876万円〜979万円
坪単価51万円/坪〜57万円/坪
最終更新2025年11月04日
狭山台ハイコーポA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
狭山台ハイコーポA棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 876万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 5階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 5階 | 881万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.70m² | 南 |
| 6階 | 927万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 8階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 881万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.70m²
- 南
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 927万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
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8階
- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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狭山台ハイコーポA棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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狭山台ハイコーポA棟資産性スコア
2.70
狭山台ハイコーポA棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
狭山台ハイコーポA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狭山台ハイコーポA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
876万円21万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 15.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
想定売買価格
狭山台ハイコーポA棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狭山台ハイコーポA棟マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園が充実しており、自然と触れ合える環境です。
住民の雰囲気
4静かで落ち着いた生活ができる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5狭山市
駅近くには小学校や中学校があり、通学路も安全に整備されているので、子どもを安心して通わせることができます。
資産性
3新狭山
新狭山駅周辺の地価は狭山市内でも最も低い水準ですが、直近では微増傾向にあります。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4学校や学習塾、くもんなどの習い事も充実していて、子どもの教育には困らない環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狭山台ハイコーポA棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築49年でSRC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。
狭山台ハイコーポA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狭山台ハイコーポA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜57万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狭山台ハイコーポA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 904万円 | 2,063万円 |
| 2SLDK | 56.7m² | 881万円 | 2,078万円 |
狭山台ハイコーポA棟売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/01
- 2021/03
- 2020/12
- 2020/07
- 2018/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約430万円 | 7万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 3DK | 築49年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 成約540万円 | 10万円/m2 | 3階 | 53.68m² | 3DK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約660万円 | 11万円/m2 | 9階 | 56.70m² | 2LDK | 築47年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 成約400万円 | 6万円/m2 | 1階 | 57.96m² | 3LDK | 築46年 | |
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| 2021/03 | 成約570万円 | 10万円/m2 | 8階 | 53.68m² | 2LDK | 築45年 | |
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| 2020/12 | 成約500万円 | 8万円/m2 | 2階 | 56.70m² | 3DK | 築44年 | |
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| 2020/07 | 成約360万円 | 6万円/m2 | 1階 | 53.68m² | 2LDK | 築44年 | |
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| 2018/07 | 成約600万円 | 11万円/m2 | 4階 | 53.68m² | 2LDK | 築42年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約320万円4万円/m2
- 79.13m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築50年
- 狭山台第二住宅5-15号棟
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ狭山台ハイコーポA棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約640万円8万円/m2
- 79.13m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
- 狭山台第二住宅5-15号棟
- 2025/05
- 成約600万円7万円/m2
- 79.13m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
- 狭山台第二住宅5-15号棟
- 2025/04
- 成約610万円9万円/m2
- 66.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築50年
- 狭山台第二住宅5-15号棟
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約320万円 | 4万円/m2 | 5階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築50年 |
| 2025/09 | 成約280万円 | 5万円/m2 | 5階 | 51.19m² | 2LDK | 狭山台団地 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約370万円 | 7万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 狭山台団地 | 築50年 |
| オススメ | 狭山台ハイコーポA棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約640万円 | 8万円/m2 | 1階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築50年 |
| 2025/05 | 成約600万円 | 7万円/m2 | 2階 | 79.13m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約610万円 | 9万円/m2 | 3階 | 66.62m² | 3LDK | 狭山台第二住宅5-15号棟 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約257万円 | 5万円/m2 | 1階 | 48.93m² | 3DK | 狭山台団地 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約220万円 | 4万円/m2 | 4階 | 48.93m² | 2LDK | 狭山台団地 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約200万円 | 4万円/m2 | 3階 | 48.93m² | 2LDK | 狭山台団地 | 築50年 |
| 2025/03 | 成約440万円 | 8万円/m2 | 1階 | 51.19m² | 3DK | 狭山台団地 | 築50年 |
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