848万円〜954万円
坪単価49万円/坪〜55万円/坪
最終更新2025年09月17日
狭山台ハイコーポA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
狭山台ハイコーポA棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 848万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 5階 | 865万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | 南 |
| 5階 | 865万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 56.70m² | 南 |
| 6階 | 904万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
| 8階 | 954万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.70m² | - |
3階
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 865万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 56.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 904万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 954万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.70m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
狭山台ハイコーポA棟販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
狭山台ハイコーポA棟資産性スコア
2.70
狭山台ハイコーポA棟の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
狭山台ハイコーポA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...狭山台ハイコーポA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
848万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 15万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.1万円/m2
想定売買価格
狭山台ハイコーポA棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...狭山台ハイコーポA棟マンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園が充実しており、自然と触れ合える環境です。
住民の雰囲気
4静かで落ち着いた生活ができる環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
狭山市
4朝は学生や社会人が多く、治安は良い方だと思います。
買い物・生活利便性
新狭山
2西武新宿や高田馬場から特急で帰るときは新狭山駅に止まらないので、狭山市駅で乗り換えが必要です。
狭山市の口コミ
自然環境
5公園が多く、自然も豊かで、子どもと一緒にのびのびと遊べる場所がたくさんあります。休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5都会の騒がしさや高層ビルがなく、ゆったりとした雰囲気で過ごしやすいです。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
狭山台ハイコーポA棟マンション概要
このマンションは西武新宿線新狭山駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間45分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築49年でSRC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。
狭山台ハイコーポA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 狭山台ハイコーポA棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目4-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 49万円/坪〜55万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
狭山台ハイコーポA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狭山市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.7m² | 884万円 | 2,042万円 |
| 2SLDK | 56.7m² | 865万円 | 2,023万円 |
狭山台ハイコーポA棟売買履歴
- 2021/03
- 売出価格
- 534万円〜614万円33〜38万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築45年
- 2022/01
- 売出価格
- 392万円〜412万円22〜24万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築46年
- 2023/01
- 売出価格
- 607万円〜687万円35〜40万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築46年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 364万円〜384万円25〜26万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築50年
狭山台団地現在築50年 - 2025/06
- 売出価格
- 598万円〜678万円25〜28万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築50年
狭山台第二住宅5-15号棟現在築50年 - 2025/05
- 売出価格
- 560万円〜640万円23〜27万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築50年
狭山台第二住宅5-15号棟現在築50年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
狭山台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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コート狭山台2号棟
900万円- 3LDK
- 69.72m²