目黒ダイヤハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
目黒ダイヤハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,243万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.65m² | 南東 |
| 2階 | 5,036万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.02m² | - |
| 3階 | 4,203万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.65m² | 南 |
| 3階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.57m² | 南 |
| 3階 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.02m² | - |
| 4階 | 4,746万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 50.22m² | 南東 |
| 4階 | 5,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.02m² | - |
| 5階 | 5,134万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.02m² | - |
| 6階 | 4,286万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.20m² | 南 |
| 6階 | 5,148万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.02m² | - |
- 参考相場価格
- 4,243万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.65m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,036万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,203万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.57m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,065万円
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- 54.02m²
- -
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- 4,746万円
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- 参考相場価格
- 5,109万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 54.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,134万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 54.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,286万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.20m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,148万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 54.02m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
目黒ダイヤハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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目黒ダイヤハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...目黒ダイヤハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,243万円17万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...目黒ダイヤハイツマンションの口コミ・評判(312件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
都立大学
4都立大学駅周辺の家賃相場は渋谷まで10分という立地を考えると比較的リーズナブルな水準で、コストパフォーマンスが高いと感じます。
自然環境
自由が丘
4ねこじゃらし公園は遊具のない原っぱやタイル張りの小川、オリーブの木などがあり、他とは違う雰囲気の公園です。地域の人たちが大切にしている場所で、子どもも大人も楽しめます。
目黒区の口コミ
教育環境
5区内には小学校が22校、中学校が9校、図書館が8か所もあり、学習環境がしっかり整っているので、子どもの教育面でも安心できます。
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
目黒ダイヤハイツマンション概要
東急東横線都立大学駅より徒歩5分の距離にある目黒ダイヤハイツ、駅からほど近いため移動も気軽にできます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築49年でSRC造り、8階建てのマンションです。
目黒ダイヤハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 目黒ダイヤハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区八雲1丁目12-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.57㎡〜54.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
目黒ダイヤハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.02m² | 5,065万円 | 4,799万円 |
| 1SLDK | 50.22m² | 4,746万円 | 5,161万円 |
| 2DK | 44.61m² | 4,108万円 | 3,263万円 |
目黒ダイヤハイツ売買履歴
- 2004/06
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円112〜130万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 6階
- 当時築28年
- 2004/09
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円166〜189万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築28年
- 2012/08
- 売出価格
- 2,070万円〜2,430万円150〜176万円/坪
- 42〜48m²
- 1R
- 3階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億2,180万円〜1億3,180万円253〜274万円/坪
- 150〜166m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築45年
八雲リージェンシー現在築45年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円148〜172万円/坪
- 46〜52m²
- 1R
- 3階
- 当時築53年
都立大八雲マンション現在築54年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,990万円〜2,350万円136〜160万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築53年
都立大八雲マンション現在築54年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.25m²
- 5階/7階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。