多摩ニュータウン落合4-1-1号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,055万円
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- -
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多摩ニュータウン落合4-1-1号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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多摩ニュータウン落合4-1-1号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...多摩ニュータウン落合4-1-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,105万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...多摩ニュータウン落合4-1-1号棟マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
京王多摩センター
4駅周辺は商業施設が多く、生活利便性が高いです。家賃も都心と比べると安く、バランスが取れていると思います。
子育て環境
小田急多摩センター
2駅から少し離れると田舎っぽい雰囲気で、暗い道が多いので夜の帰宅時は少し不安を感じます。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急多摩センター駅から徒歩22分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間51分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築49年でRC造り、11階建て総戸数1062戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 多摩ニュータウン落合4-1-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市落合4丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（1062部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.74㎡〜44.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜81万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.74m² | 1,080万円 | 2,066万円 |
多摩ニュータウン落合4-1-1号棟売買履歴
- 2014/03
- 成約1,150万円19万円/m2
- 59.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築38年
- 2009/01
- 成約800万円13万円/m2
- 59.22m²
- 3DK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/03 | 成約1,150万円 | 19万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 2LDK | 築38年 |
| 2009/01 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 59.22m² | 3DK | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 成約1,300万円20万円/m2
- 62.85m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築49年
- 落合団地
- 2025/08
- 成約900万円13万円/m2
- 64.33m²
- 3DK
- 5階
- 当時築47年
- 落合団地3-1-1号棟
- 2025/06
- 成約680万円11万円/m2
- 59.22m²
- 3DK
- 5階
- 当時築49年
- 落合団地
- 2025/05
- 成約1,240万円20万円/m2
- 60.18m²
- 3DK
- 5階
- 当時築49年
- 落合団地
- 2025/04
- 成約1,400万円23万円/m2
- 60.18m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築49年
- 落合団地
- 2025/04
- 成約1,300万円18万円/m2
- 70.92m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築47年
- 落合団地3-1-1号棟
- 2025/03
- 成約1,280万円19万円/m2
- 64.33m²
- 4DK
- 2階
- 当時築47年
- 落合団地3-1-1号棟
- 2025/02
- 2025/01
- 成約720万円12万円/m2
- 59.22m²
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- 5階
- 当時築49年
- 落合団地
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.85m² | 2LDK | 落合団地 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約900万円 | 13万円/m2 | 5階 | 64.33m² | 3DK | 落合団地3-1-1号棟 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約680万円 | 11万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 3DK | 落合団地 | 築49年 |
| 2025/05 | 成約1,240万円 | 20万円/m2 | 5階 | 60.18m² | 3DK | 落合団地 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 10階 | 60.18m² | 2LDK | 落合団地 | 築49年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 3階 | 70.92m² | 3LDK | 落合団地3-1-1号棟 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約1,280万円 | 19万円/m2 | 2階 | 64.33m² | 4DK | 落合団地3-1-1号棟 | 築47年 |
| 2025/02 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 2階 | 59.22m² | 2LDK | 落合団地4-2-1号棟 | 築49年 |
| 2025/01 | 成約720万円 | 12万円/m2 | 5階 | 59.22m² | 2LDK | 落合団地 | 築49年 |
| 2024/11 | 成約790万円 | 13万円/m2 | 4階 | 59.22m² | 3DK | 落合団地4-2-1号棟 | 築48年 |
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