グランメールトサカ 外観

グランメールトサカ

足立区・北千住駅 徒歩5分・築33年

3.23

グランメールトサカ駅(最寄り・周辺)の口コミ(287件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    北千住

    5

    北千住駅は複数の路線が乗り入れていて、どこへ行くにもアクセスが良いので通勤や通学がとても便利です。駅周辺にはマルイやルミネなどの大型商業施設やスーパー、ドラッグストアが揃っていて、日常の買い...

  • 住みやすさ

    小菅

    3

    駅から少し離れれば安い物件が多いですが、駅近で築浅の物件はやや高めです。最近は需要が高まっていて家賃が上がってきている印象があります。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    北千住

    5

    北千住駅は駅から徒歩圏内に複数の路線が集まっているので、どこに行くにも選択肢が多くて助かります。

  • 交通の利便性

    牛田

    5

    近隣の駅も近く、実質いろいろな路線が使えるので交通アクセスはとても便利です。

治安の口コミ

  • 治安

    北千住

    5

    北千住駅周辺は夜でも明るく人通りが多いので、帰宅が遅くなっても安心して歩ける雰囲気があります。駅前の大通りは街灯がしっかりしていて、女性でも不安を感じにくいと思います。

  • 治安

    牛田

    4

    足立区は犯罪件数が多く治安が悪いイメージがありますが、牛田駅のある千住曙町の犯罪件数は少なく、強制わいせつも0件なので女性の一人暮らしでも安心できるエリアです。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    北千住

    5

    北千住駅周辺は飲食店が非常に多く、安くて美味しいお店やカフェ、居酒屋が充実しています。外食派の人にはとても便利なエリアです。

  • 買い物・生活利便性

    牛田

    5

    北千住が隣駅なのに家賃が安くてコスパが良いし、京成線も使えるので都心へのアクセスが便利です。駅周辺は静かな住宅地で落ち着いて暮らせる雰囲気があり、北千住の商業施設も徒歩圏内なので日常の買い物...

資産性の口コミ

  • 資産性

    北千住

    5

    北千住は駅前に大型の商業施設がいくつもあって、最近は新しいマンションも増えてきているので、住んでいて活気があるなと感じます。

  • 資産性

    牛田

    4

    都心へのアクセスが良いのに家賃や物価が比較的低めで、費用を抑えたい学生や単身者、若いファミリー層からも人気が高まっています。今後さらに住みやすくなることに期待しています。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    北千住

    5

    北千住駅周辺は保育園や幼稚園の数が多く、駅には多機能トイレや授乳室、エレベーターもあるのでベビーカーでも安心して利用できます。駅前は賑やかですが、駅ビル内に緑も増えてきて子育てしやすい雰囲気...

  • 子育て環境

    小菅

    4

    駅からコンビニまで徒歩5分で行けるので、子どもと一緒にちょっとした買い物にも便利です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    北千住

    5

    北千住駅周辺の小中学校は徒歩圏内に複数あり、通学も安心です。大手進学塾も多く、教育熱心な家庭が多い印象です。

  • 教育環境

    小菅

    2

    足立区の中学や都立高校はレベルが低いところも多いと聞いていて、子どもの進学を考えると少し不安があります。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    北千住

    5

    北千住駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、急な体調不良でも安心して受診できます。ネット予約や休日診療もあり、子育て世帯にはとても心強いです。

  • 医療・福祉

    小菅

    2

    小菅駅周辺は大きな病院が少ない印象で、急な病気やケガのときに少し不安を感じることがあります。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    北千住

    4

    北千住駅周辺は自治会や管理組合が警察や自治体と協力してセキュリティ強化に取り組んでいるので、安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    牛田

    2

    外食店が数店しかなく、長く住むとマンネリしてきます。駅前の喫煙エリアの匂いも気になります。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    北千住

    5

    北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。

  • 自然環境

    牛田

    4

    駅周辺は住宅街が広がっていて、日中も夜間も静かで落ち着いた雰囲気です。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    北千住

    4

    駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。

  • 防災・安全性

    牛田

    2

    朝夕の通勤時間帯は電車が非常に混雑し、ホームが狭く人が密集するので注意が必要です。

グランメールトサカ足立区の口コミ(33件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    4

    足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。

  • 子育て環境

    2

    子育て支援は充実しているものの、助成制度は他区と比べると少なめに感じます。もう少し行政の補助が増えると嬉しいです。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    2

    中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。

  • 教育環境

    4

    足立区の小学校は普通に良い学校が多いと思います。悪い評判は聞いたことがなく、先生や保護者、子どもたちもみんな良い雰囲気です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。

  • 医療・福祉

    3

    足立区の小児科は夕方も診察している病院があり、仕事帰りでも子どもを診てもらえるので助かります。ただ、先生によっては親切さに差があると感じることもありました。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。

  • 地域コミュニティ

    4

    足立区は外国人住民も多く、いろいろな国の人と交流できるのが楽しいです。地域のイベントでは多文化交流の機会もあり、子どもたちにも良い刺激になっています。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    5

    足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。

  • 自然環境

    5

    近くに大きな公園があり、春には桜がきれいで、子どもと一緒に散歩するのが楽しみです。自然が身近に感じられるのが気に入っています。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    3

    足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

  • 防災・安全性

    4

    区役所の防災対策や災害時の支援体制が整備されていて、安心して暮らせるように感じます。避難所情報も分かりやすく、いざという時の備えがしっかりしています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

グランメールトサカ資産性スコア

3.23
グランメールトサカの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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グランメールトサカ居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。