サンライズ蓮根 外観

サンライズ蓮根

板橋区・蓮根駅 徒歩11分・築50年

3.20
地震注意液状化注意
1,584万円〜2,161万円
坪単価138万円/坪〜144万円/坪
最終更新2025年10月21日
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サンライズ蓮根 外観

サンライズ蓮根

板橋区・蓮根駅 徒歩11分・築50年

1,584万円〜2,161万円
138万円/坪〜144万円/坪
3.20
最終更新
2025年10月21日
地震注意液状化注意

サンライズ蓮根部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11,631万円価格を確認する-1LDK38.25北東
101,638万円価格を確認する-1LDK38.25北西
1011,641万円価格を確認する-1LDK38.25南東
1021,631万円価格を確認する-1LDK38.25北東
1041,631万円価格を確認する-1LDK38.25
1991,606万円価格を確認する-1DK38.25北東
1F1,631万円価格を確認する-1LDK38.25北東
1階1,584万円価格を確認する-1LDK36.90西
3階1,624万円価格を確認する-2DK38.25北東
4階2,145万円価格を確認する-1LDK49.50北東
4階1,627万円価格を確認する-2DK38.25
6階2,161万円価格を確認する-1LDK49.50北東
1
参考相場価格
1,631万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.25
  • 北東
10
参考相場価格
1,638万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.25
  • 北西
101
参考相場価格
1,641万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.25
  • 南東
102
参考相場価格
1,631万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.25
  • 北東
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  • オンライン
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104
参考相場価格
1,631万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.25
199
参考相場価格
1,606万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 38.25
  • 北東
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1F
参考相場価格
1,631万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.25
  • 北東
1階
参考相場価格
1,584万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.90
  • 西
3階
参考相場価格
1,624万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 38.25
  • 北東
4階
参考相場価格
2,145万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 49.50
  • 北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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サンライズ蓮根販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

サンライズ蓮根資産性スコア

3.20
サンライズ蓮根の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
サンライズ蓮根

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

サンライズ蓮根居住エリアの評価

サンライズ蓮根

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

サンライズ蓮根価格推移と将来予測

参考相場価格

1,631万円1万円前年比

1の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
板橋区・築20年以上の平均値
想定売買価格
サンライズ蓮根1の現在の参考相場価格(㎡単価)は板橋区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンライズ蓮根マンションの口コミ・評判(313件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    38.25㎡〜49.5㎡の間取りで、単身からDINKS向けの広さです。

  • 周辺環境

    4

    小学校が近くにあり、総合病院も徒歩圏内で、子育て世帯にも安心です。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    蓮根

    4

    三田線が都心方面へ直通し、乗り換えも比較的スムーズです。家賃相場も抑えられているので、コストパフォーマンスを重視する人にはおすすめです。

  • 交通の利便性

    浮間舟渡

    5

    池袋や新宿まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学がとても便利です。電車の本数も多く、移動に困ることはありませんでした。

板橋区の口コミ

  • 自然環境

    5

    敷地内に緑が多く、昼間は小学校や幼稚園の子どもたちの声で賑やかですが、夜は静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。子育て世帯にはとても良い環境だと思います。

  • 医療・福祉

    5

    板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

サンライズ蓮根マンション概要

このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年でSRC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。

サンライズ蓮根詳細情報

基本情報

建物名サンライズ蓮根
住所東京都板橋区東坂下2丁目10-16
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)6階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積36.9㎡〜49.5㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:1606万円〜(38m²〜)
  • 1LDK:1584万円〜(36m²〜)
  • 2DK:1624万円〜(38m²〜)
参考相場価格の坪単価138万円/坪〜144万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園友和 (認可)他
保育園を見る
学区志村第六小学校
志村第五中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズ蓮根間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
蓮根駅
平均
1DK38.25m²1,606万円1,931万円
1LDK38.25m²1,631万円2,601万円
2DK38.25m²1,625万円2,147万円

サンライズ蓮根売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2025/06
    成約1,670万43万円/m2
    • 38.25m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築49
  • 2025/04
    成約2,300万46万円/m2
    • 49.50m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築49
  • 2023/08
    成約1,400万41万円/m2
    • 33.75m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築48
  • 2023/05
    成約1,570万41万円/m2
    • 38.25m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築47
  • 2022/11
    成約1,460万43万円/m2
    • 33.75m²
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築47
  • 2021/07
    成約1,480万38万円/m2
    • 38.25m²
    • 1DK
    • 1階
    • 当時築45
  • 2021/06
    成約1,370万37万円/m2
    • 36.90m²
    • 1DK
    • 6階
    • 当時築45
  • 2021/03
    成約1,490万38万円/m2
    • 38.25m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築45
  • 2020/04
    成約1,150万30万円/m2
    • 38.25m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築44
  • 2019/11
    成約1,370万35万円/m2
    • 38.25m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築44
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約1,670万43万円/m23階38.25m²1DK築49年
2025/04成約2,300万46万円/m26階49.50m²1LDK築49年
2023/08成約1,400万41万円/m25階33.75m²1DK築48年
2023/05成約1,570万41万円/m23階38.25m²1DK築47年
2022/11成約1,460万43万円/m25階33.75m²1LDK築47年
2021/07成約1,480万38万円/m21階38.25m²1DK築45年
2021/06成約1,370万37万円/m26階36.90m²1DK築45年
2021/03成約1,490万38万円/m22階38.25m²1LDK築45年
2020/04成約1,150万30万円/m21階38.25m²1LDK築44年
2019/11成約1,370万35万円/m22階38.25m²1LDK築44年
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サンライズ蓮根
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約2,770万55万円/m210階49.96m²2LDKウイスタリアマンション築50年
2025/05成約780万18万円/m25階41.47m²1LDKメゾン太陽築51年
2025/01成約2,200万38万円/m25階57.20m²2LDKグリーンハイツ蓮根築49年
2024/03成約1,070万25万円/m210階41.47m²1LDKメゾン太陽築50年
2023/03成約2,190万54万円/m27階40.27m²1LDKウイスタリアマンション築48年
2023/01成約2,370万47万円/m211階50.41m²2LDKあずさわグランドハウス築48年
2022/11成約1,260万31万円/m27階40.27m²1DKウイスタリアマンション築48年
2021/06成約1,800万36万円/m24階49.86m²3DKあずさわグランドハウス築47年
2021/02成約2,000万40万円/m25階49.96m²2LDKウイスタリアマンション築46年
2021/01成約1,300万26万円/m29階49.96m²2DKウイスタリアマンション築46年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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サンライズ蓮根
1,580万
  • 1DK
  • 38.25
  • 3階/6階建

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板橋区のマンション

板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。

蓮根駅のマンション

蓮根駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から少し離れた静かな住宅街です。隅田川・荒川がそばに流れて緑や公園が多い環境であり、小学校や幼稚園も充実しているため、子育て中のファミリーに人気のエリアです。低階層の建物が多く、都心から離れすぎない場所でのマンション探しに向いていると言えるでしょう。

その他の最寄り駅: