ハイツ八幡平
東久留米市・東久留米駅 バス10分後 徒歩3分・築50年
2026年07月06日
ハイツ八幡平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ八幡平部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 664万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 11.6% | 2DK | 46.76m² 南 |
| 2階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 12.0% | 2LDK | 43.31m² 西 |
| 2階 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 12.0% | 2LDK | 43.31m² - |
| 3階 | 643万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 12.0% | 2LDK | 41.91m² 西 |
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 11.6%
- 2DK
- 46.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 2LDK
- 43.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 661万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 2LDK
- 43.31m²
- -
- 参考相場価格
- 643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 12.0%
- 2LDK
- 41.91m²
- 西
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ハイツ八幡平売買履歴
- 2021/04
- 2018/08
- 2016/03
- 2008/07
- 2007/03
- 2002/06
- 2001/02
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約350万円 | 8万円/m² | 2階 | 43.31m² | 2LDK | 築40年 |
| 2008/07 | 成約860万円 | 19万円/m² | 1階 | 43.31m² | 1DK | 築32年 |
| 2007/03 | 成約740万円 | 17万円/m² | 3階 | 43.31m² | 2DK | 築31年 |
| 2002/06 | 成約620万円 | 16万円/m² | 2階 | 36.62m² | 2LDK | 築26年 |
| 2001/02 | 成約910万円 | 18万円/m² | 2階 | 50.15m² | 2LDK | 築25年 |
| 1997/06 | 成約900万円 | 24万円/m² | 1階 | 36.42m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
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ハイツ八幡平資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ八幡平価格推移と将来予測
参考相場価格
664万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 14.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ八幡平マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5東久留米
池袋まで20分ほどで行けるので、都心へのアクセスは良好です。西武池袋線の他にもバス路線が充実していて、吉祥寺や三鷹方面にも行きやすいです。
医療・福祉
2東久留米
駅周辺にはクリニックが多いですが、夜間や休日に対応している医療機関が少ないので、急な時は少し不安を感じます。
東久留米市の口コミ
地域コミュニティ
5東久留米は昔からの地主が多く、地域の治安が守られていると感じます。おしゃれな喫茶店も多く、住民同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイツ八幡平マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築50年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ハイツ八幡平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ八幡平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.91㎡〜46.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜50万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイツ八幡平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.76m² | 664万円 | 1,341万円 |
| 2LDK | 43.31m² | 661万円 | 3,051万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。