570万円〜589万円
坪単価40万円/坪〜45万円/坪
最終更新2026年02月02日
ハイツ八幡平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイツ八幡平部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 578万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.76m² | 南 |
| 2階 | 587万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.31m² | 西 |
| 2階 | 589万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 43.31m² | - |
| 3階 | 570万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 41.91m² | 西 |
1階
- 参考相場価格
- 578万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.76m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 587万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.31m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 589万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 43.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 570万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 41.91m²
- 西
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ハイツ八幡平売買履歴
- 2021/04
- 2018/08
- 2016/03
- 2008/07
- 2007/03
- 2002/06
- 2001/02
- 1997/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約360万円 | 8万円/m² | 2階 | 43.31m² | 2LDK | 築40年 |
| 2008/07 | 成約870万円 | 20万円/m² | 1階 | 43.31m² | 1DK | 築32年 |
| 2007/03 | 成約720万円 | 16万円/m² | 3階 | 43.31m² | 2DK | 築31年 |
| 2002/06 | 成約630万円 | 17万円/m² | 2階 | 36.62m² | 2LDK | 築26年 |
| 2001/02 | 成約920万円 | 18万円/m² | 2階 | 50.15m² | 2LDK | 築25年 |
| 1997/06 | 成約700万円 | 19万円/m² | 1階 | 36.42m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ハイツ八幡平資産性スコア
2.86
ハイツ八幡平の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ八幡平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ八幡平価格推移と将来予測
参考相場価格
578万円2万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 12.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41万円/m²
想定売買価格
ハイツ八幡平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ八幡平マンションの口コミ・評判(233件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
住みやすさ
2東久留米
駅から離れると住宅街が広がっていて、夜間は人通りが少なくなります。細い道路は街灯が少なく暗いので、夜遅くなってからの女性の一人歩きは不安になります。
東久留米市の口コミ
自然環境
5東久留米市は美しい公園や自然保護区が多く、緑が豊かで空気もきれいです。子どもと一緒に自然と触れ合える場所がたくさんあり、休日は家族でのんびり過ごせます。
子育て環境
4小学校や中学校が徒歩圏内にあり、幼稚園も近くに数多くあるので、子育て世帯にはとても便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ八幡平マンション概要
このマンションは西武池袋線東久留米駅から徒歩29分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築50年でRC造り、3階建て総戸数18戸のマンションです。
ハイツ八幡平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ八幡平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東久留米市八幡町1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.91㎡〜46.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 40万円/坪〜45万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ八幡平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東久留米駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.76m² | 578万円 | 1,346万円 |
| 2LDK | 43.31m² | 587万円 | 3,077万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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- 5階/地上6階建て