福田マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
福田マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,234万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.9% | 1DK | 27.94m² 南 |
| 2階 | 1,949万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.9% | 2DK | 43.00m² 南 |
| 2階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.1% | 2SDK | 40.10m² 南 |
| 3階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.9% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 3階 | 1,193万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 7.0% | 1K | 26.73m² 南 |
| 3階 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 6.0% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 3階 | 1,344万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.9% | 1DK | 30.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,234万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 27.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,949万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2DK
- 43.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,843万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 2SDK
- 40.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 30.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,193万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 1K
- 26.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,344万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 1DK
- 30.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
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福田マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...福田マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,234万円73万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...福田マンションマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5赤土小学校前
赤土小学校前駅周辺の土地価格はここ1年で27.8%も上昇していて、駅近物件の取引が増えていることから資産価値の上昇が期待できそうです。
防災・安全性
4東尾久三丁目
治安の良さと町内会や警察・消防との連携が強いので、災害時にも安心できる体制が整っていると感じます。
荒川区の口コミ
子育て環境
5荒川区は保育園の数が増えていて、2024年4月時点で待機児童ゼロを達成しているので、共働き家庭でも安心して子どもを預けられる環境だと感じます。保育定員の拡大や認証保育所への助成制度もあり、働...
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
福田マンションマンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩4分の距離にある福田マンション、駅からごく近く朝の貴重な時間も節約できます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築51年でRC造り、4階建て総戸数11戸のマンションです。
福田マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 福田マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久1丁目26-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜9.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
福田マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.73m² | 1,193万円 | 1,940万円 |
| 1DK | 30m² | 1,344万円 | 2,303万円 |
| 2DK | 41.5m² | 1,894万円 | 2,799万円 |
| 2SDK | 40.1m² | 1,843万円 | 3,017万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
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赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。