ムラカミハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ムラカミハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,076万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.12m² | 南東 |
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 2階 | 1,735万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,076万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
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- 1K
- 27.00m²
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- 参考相場価格
- 1,735万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/07
- オススメムラカミハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約961万円65万円/m²
- 14.63m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- グランレーブ巣鴨
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/03
- 2022/01
- 2022/01
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 74万円/m² | 1階 | 45.92m² | 1R | シャローム大塚 | 築31年 |
| 2025/09 | 成約3,803万円 | 75万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約5,200万円 | 102万円/m² | 4階 | 50.58m² | 2LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築39年 |
| オススメ | ムラカミハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約961万円 | 65万円/m² | 4階 | 14.63m² | 1K | グランレーブ巣鴨 | 築33年 |
| 2024/06 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 5階 | 20.28m² | 1R | メトロエステート西巣鴨 | 築33年 |
| 2024/04 | 成約4,390万円 | 86万円/m² | 10階 | 50.49m² | 2LDK | ヴェルドミール西巣鴨 | 築32年 |
| 2023/03 | 成約3,300万円 | 65万円/m² | 7階 | 50.58m² | 2DK | ダイアパレス西巣鴨 | 築37年 |
| 2022/01 | 成約1,700万円 | 67万円/m² | 5階 | 25.33m² | 1K | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2022/01 | 成約5,950万円 | 77万円/m² | 13階 | 76.50m² | 3LDK | ダイアパレス西巣鴨 | 築35年 |
| 2020/12 | 成約5,970万円 | 79万円/m² | 3階 | 75.07m² | 3LDK | メトロエステート西巣鴨 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ムラカミハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ムラカミハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,076万円211万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 73万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 80.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ムラカミハイツマンションの口コミ・評判(257件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西巣鴨
西巣鴨駅周辺には小学校や中学校、私立の中高一貫校も複数あり、通学に便利な立地です。図書館も近く、子どもの学習環境が整っています。
子育て環境
5西ヶ原四丁目
子育て世代が多く住んでいて、学校や病院、公園、図書館が揃っているので、子育てしやすいと感じます。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ムラカミハイツマンション概要
このマンションは都営三田線西巣鴨駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため雨や寒さも気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 飛鳥山公園が徒歩圏内です。園内のこどもらんどでは、大きなお城の遊具でダイナミックに遊べます。公園入口から飛鳥山山頂間には、無料で乗車できるあすかパークレールも完備され、子供や高齢者でも利用しやすくなっています。桜が約650本植えられており、お花見スポットとしても人気です。
ムラカミハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ムラカミハイツ（むらかみはいつ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨4丁目20-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27㎡〜42.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 212万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ムラカミハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西巣鴨駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,735万円 | 2,122万円 |
| 2DK | 42.12m² | 3,076万円 | 3,968万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 33.73m²
- 3階/6階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
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西巣鴨駅は東京都豊島区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。巣鴨は、都心までのアクセスのよさから最近注目を浴びている住宅街で、池袋へも電車一本で行くことができる好立地に存在しています。高層マンションは少なく、落ち着いたエリアです。淑徳巣鴨中学校・高等学校や桜丘中学校・高等学校といった教育施設も充実しており、生活しやすい地域としても人気です。