全農保谷共同住宅第一光和マンション
西東京市・保谷駅 徒歩6分・築51年
2026年07月21日
全農保谷共同住宅第一光和マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
全農保谷共同住宅第一光和マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,051万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.9% | 2LDK | 52.80m² 南 |
| 1階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 5.9% | 2LDK | 53.00m² - |
| 2階 | 2,055万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 2LDK | 52.80m² 南 |
| 2階 | 2,062万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 2LDK | 53.00m² - |
| 3階 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 6.0% | 2LDK | 52.80m² 南 |
| 3階 | 2,060万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.0% | 2LDK | 53.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 52.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,062万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 53.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 52.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2LDK
- 53.00m²
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全農保谷共同住宅第一光和マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...全農保谷共同住宅第一光和マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円117万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...全農保谷共同住宅第一光和マンションマンションの口コミ・評判(215件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4保谷
保谷駅周辺の地価は2025年も上昇しており、平均坪単価は98万円を超えています。エリアによっては110万円を超える場所もあり、今後も資産価値が期待できそうです。
地域コミュニティ
4大泉学園
駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。
西東京市の口コミ
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
全農保谷共同住宅第一光和マンションマンション概要
西武池袋線保谷駅より徒歩6分の距離にある全農保谷共同住宅第一光和マンション、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心へのお出かけも便利です。築51年でRC造り、3階建てのマンションです。
全農保谷共同住宅第一光和マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 全農保谷共同住宅第一光和マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市下保谷4丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.8㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 128万円/坪〜128万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
全農保谷共同住宅第一光和マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 52.9m² | 2,057万円 | 3,774万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4DK
- 65.52m²
- 1階/7階建