マンション第3松戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マンション第3松戸部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 612万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 12.8% | 1K | 36.45m² - |
| 1階 | 456万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 14.8% | 1K | 27.29m² 東 |
| 1階 | 608万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 13.4% | 2DK | 36.45m² 南東 |
| 2階 | 646万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 13.4% | 2DK | 38.60m² 南 |
| 2階 | 614万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 13.0% | 1K | 36.45m² - |
| 2階 | 692万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 12.9% | 2DK | 41.40m² 南 |
| 3階 | 639万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 12.6% | 1K | 36.45m² - |
| 4階 | 631万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 12.7% | 1K | 36.45m² - |
| 7階 | 615万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 14.4% | 1LDK | 35.64m² 北東 |
| 7階 | 538万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 14.7% | 1DK | 32.42m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 612万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 12.8%
- 1K
- 36.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 456万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 14.8%
- 1K
- 27.29m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 608万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 2DK
- 36.45m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 13.4%
- 2DK
- 38.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 614万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 13.0%
- 1K
- 36.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 692万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 12.9%
- 2DK
- 41.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 639万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 12.6%
- 1K
- 36.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 631万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 1K
- 36.45m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 14.4%
- 1LDK
- 35.64m²
- 北東
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7階
- 参考相場価格
- 538万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 14.7%
- 1DK
- 32.42m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
マンション第3松戸販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マンション第3松戸売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2024/01
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約600万円 | 13万円/m² | 2階 | 44.91m² | 2DK | 築50年 |
| 2024/01 | 成約300万円 | 8万円/m² | 2階 | 36.45m² | 2DK | 築48年 |
| 2023/10 | 成約540万円 | 14万円/m² | 5階 | 36.45m² | 1R | 築48年 |
| 2021/11 | 成約880万円 | 24万円/m² | 4階 | 36.45m² | 2K | 築46年 |
| 2021/05 | 成約1,000万円 | 24万円/m² | 2階 | 41.49m² | 1LDK | 築46年 |
| 2020/12 | 成約540万円 | 14万円/m² | 3階 | 36.45m² | 1R | 築45年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/03
- オススメマンション第3松戸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/07
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約650万円 | 11万円/m² | 2階 | 58.32m² | 3DK | パールマンション | 築52年 |
| 2026/03 | 成約680万円 | 19万円/m² | 2階 | 34.92m² | 1LDK | マンション第六松戸 | 築51年 |
| 2026/03 | 成約410万円 | 11万円/m² | 4階 | 34.92m² | 2K | マンション第六松戸 | 築51年 |
| オススメ | マンション第3松戸の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約300万円 | 8万円/m² | 2階 | 34.02m² | 2K | マンション第5松戸 | 築51年 |
| 2025/07 | 成約600万円 | 16万円/m² | 4階 | 36.45m² | 1R | マンション第5松戸 | 築50年 |
| 2025/04 | 成約260万円 | 7万円/m² | 1階 | 36.87m² | 1DK | マンション第六松戸 | 築50年 |
| 2024/09 | 成約280万円 | 9万円/m² | 4階 | 28.76m² | 1K | マンション第六松戸 | 築49年 |
| 2024/06 | 成約990万円 | 31万円/m² | 4階 | 31.91m² | 1DK | マンション第5松戸 | 築49年 |
| 2023/09 | 成約640万円 | 12万円/m² | 4階 | 53.14m² | 2LDK | パールマンション | 築49年 |
| 2022/11 | 成約200万円 | 5万円/m² | 4階 | 34.02m² | 1DK | マンション第5松戸 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マンション第3松戸販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 980万円 | 30万円/m² | 3階 | 32.42m² | 2DK | 51年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マンション第3松戸資産性スコア
2.82
マンション第3松戸の資産性スコアは2.82です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
マンション第3松戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マンション第3松戸価格推移と将来予測
参考相場価格
612万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
マンション第3松戸1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マンション第3松戸マンションの口コミ・評判(260件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
2駅前には専門的な飲食店やキッチンカーが多く若い人にも人気
子育て
3こども園が増え子育て環境が変化している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3馬橋
朝は結構混みますが、流鉄流山線と常磐線各駅停車が停まるので、通勤や通学の選択肢が多いです。
治安
4北松戸
駅周辺は全体的に落ち着いた雰囲気で、治安が良いと感じます。夜も安心して歩ける環境です。
松戸市の口コミ
防災・安全性
4松戸市では防災行政無線の内容を電話で確認できるサービスがあり、緊急時の情報取得手段が複数あるのは安心です。
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マンション第3松戸マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車馬橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築51年でRC造り、7階建て総戸数70戸のマンションです。
マンション第3松戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | マンション第3松戸 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市西馬橋広手町1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.29㎡〜41.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜58万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マンション第3松戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 36.45m² | 614万円 | 729万円 |
| 1DK | 32.42m² | 538万円 | 824万円 |
| 1LDK | 35.64m² | 615万円 | 1,413万円 |
| 2DK | 38.6m² | 646万円 | 939万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
マンション第1馬橋
495万円- 1DK
- 33.44m²