メゾンベルツリー
世田谷区・都立大学駅 バス23分後 徒歩2分・築34年
2026年05月25日
メゾンベルツリー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メゾンベルツリー部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,217万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 1LDK | 41.28m² 南東 |
| 106 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 2DK | 46.92m² 南東 |
| 202 | 3,767万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 | 2DK | 41.28m² 南東 |
| 302 | 4,262万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 | 2DK | 46.25m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,217万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 1LDK
- 41.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 46.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,767万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 2DK
- 41.28m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 2DK
- 46.25m²
- 南
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- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億5,260万円 | 152万円/m² | 5階 | 100.00m² | 2LDK | クレサ用賀2号棟 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約1,070万円 | 65万円/m² | 4階 | 16.32m² | 1R | エルヴィーナ桜新町 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 4階 | 70.93m² | 3LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
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| 2025/05 | 成約6,470万円 | 127万円/m² | 4階 | 50.68m² | 2SLDK | セザール用賀 | 築30年 |
| 2025/04 | 成約9,490万円 | 111万円/m² | 10階 | 84.80m² | 2LDK | アミティ用賀 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約5,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 52.06m² | 2LDK | セザール用賀 | 築30年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 97万円/m² | 2階 | 55.12m² | 1LDK | パークハイム用賀中町 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約1,240万円 | 75万円/m² | 3階 | 16.50m² | 1R | スカイコート世田谷用賀 | 築28年 |
| 2024/10 | 成約7,300万円 | 114万円/m² | 4階 | 63.86m² | 3LDK | マイキャッスル用賀 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約4,100万円 | 77万円/m² | 4階 | 52.92m² | 1LDK | パークサイド用賀 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾンベルツリー資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンベルツリー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,217万円441万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 102.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンベルツリーマンションの口コミ・評判(373件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5都立大学
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教育環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンベルツリーマンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線用賀駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築34年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
メゾンベルツリー詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンベルツリー（めぞんべるつりー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀3丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.28㎡〜46.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜338万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.9万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンベルツリー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都立大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.28m² | 4,217万円 | 6,206万円 |
| 2DK | 46.25m² | 4,218万円 | 3,964万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 56.05m²
- 3階/3階建
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