2,109万円〜2,715万円
坪単価135万円/坪〜139万円/坪
最終更新2025年12月02日
調布ヶ丘ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
調布ヶ丘ハイツ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | - |
| 3階 | 2,109万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | - |
| 401 | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 4F | 2,122万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 4階 | 2,480万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.79m² | 南東 |
| 4階 | 2,117万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | - |
| 5階 | 2,484万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.79m² | 東 |
| 6階 | 2,687万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.70m² | 南東 |
| 6階 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.66m² | 南東 |
| 9階 | 2,715万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.70m² | 東 |
| 9階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.60m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.60m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,109万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.60m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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4F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,122万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 2,480万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.79m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,117万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.60m²
- -
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- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 2,484万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.79m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 2,687万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.70m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.66m²
- 南東
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9階
- 参考相場価格
- 2,715万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.70m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布ヶ丘ハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
調布ヶ丘ハイツ資産性スコア
3.13
調布ヶ丘ハイツの資産性スコアは3.13です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布ヶ丘ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ヶ丘ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,113万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 40.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
調布ヶ丘ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ヶ丘ハイツマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅から近く商店街を抜けて帰れるので立地が便利です。
管理・お手入れ
4共用部分の清掃や管理がしっかりしていて安心感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5調布
小児科や総合病院が駅から近く、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
買い物・生活利便性
3布田
駅前にはスーパーやコンビニがあるので日常の買い物には困りませんが、それ以外のお店はほとんどなく、外食もラーメン屋が多いくらいで選択肢は少ないです。
調布市の口コミ
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
調布ヶ丘ハイツマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築50年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。
調布ヶ丘ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ヶ丘ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（39部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.6㎡〜64.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜139万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ヶ丘ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.63m² | 2,122万円 | 4,530万円 |
| 3DK | 64.7m² | 2,715万円 | 3,362万円 |
| 3LDK | 59.79m² | 2,482万円 | 5,857万円 |
調布ヶ丘ハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2023/02
- 2020/10
- 2015/04
- 2007/07
- 2005/05
- 2005/01
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 9階 | 59.79m² | 3LDK | 築45年 |
| 2015/04 | 成約2,190万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.79m² | 3LDK | 築40年 |
| 2007/07 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 6階 | 59.79m² | 3LDK | 築32年 |
| 2005/05 | 成約2,125万円 | 35万円/m² | 8階 | 59.79m² | 3DK | 築30年 |
| 2005/01 | 成約1,290万円 | 24万円/m² | 4階 | 51.66m² | 1LDK | 築29年 |
| 2003/04 | 成約1,440万円 | 24万円/m² | 8階 | 59.79m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,980万円66万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2025/10
- 2025/07
- オススメ調布ヶ丘ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 成約2,440万円40万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,460万円41万円/m²
- 59.79m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
- 調布ヶ丘ハイツ
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,980万円 | 66万円/m² | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/10 | 成約2,200万円 | 49万円/m² | 5階 | 44.33m² | 2DK | 調布シュロス | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,580万円 | 36万円/m² | 6階 | 43.24m² | 2LDK | 調布シュロス | 築53年 |
| オススメ | 調布ヶ丘ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 8階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約1,860万円 | 36万円/m² | 4階 | 51.39m² | 1LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/05 | 成約2,460万円 | 41万円/m² | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/04 | 成約1,570万円 | 36万円/m² | 6階 | 43.24m² | 2DK | 調布シュロス | 築52年 |
| 2025/04 | 成約1,260万円 | 24万円/m² | 4階 | 51.39m² | 2LDK | ライオンズマンション布田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約1,670万円 | 37万円/m² | 5階 | 44.33m² | 2DK | 調布シュロス | 築52年 |
| 2025/03 | 成約2,670万円 | 48万円/m² | 2階 | 55.58m² | 1LDK | サンリス調布 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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調布ヶ丘ハイツ
3,480万円- 2LDK
- 51.66m²
- 5階/9階建