号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
2階	2,210万円	価格を確認する	-	2LDK	51.60m²	-
3階	2,220万円	価格を確認する	-	2LDK	51.60m²	-
401	2,252万円	価格を確認する	-	2LDK	51.66m²	南東
4F	2,252万円	価格を確認する	-	2LDK	51.66m²	南東
4階	2,611万円	価格を確認する	-	3LDK	59.79m²	南東
4階	2,233万円	価格を確認する	-	2LDK	51.60m²	-
5階	2,587万円	価格を確認する	-	3LDK	59.79m²	東
6階	2,836万円	価格を確認する	-	2LDK	64.70m²	南東
6階	2,263万円	価格を確認する	-	2LDK	51.66m²	南東
9階	2,830万円	価格を確認する	-	3DK	64.70m²	東
9階	2,271万円	価格を確認する	-	2LDK	51.60m²	南東

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2階

参考相場価格: 2,210万円

新築時価格: -

2LDK
51.60m²
-

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3階

参考相場価格: 2,220万円

新築時価格: -

2LDK
51.60m²
-

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401

参考相場価格: 2,252万円

新築時価格: -

2LDK
51.66m²
南東

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参考相場価格: 2,252万円

新築時価格: -

2LDK
51.66m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,611万円

新築時価格: -

3LDK
59.79m²
南東

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4階

参考相場価格: 2,233万円

新築時価格: -

2LDK
51.60m²
-

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5階

参考相場価格: 2,587万円

新築時価格: -

3LDK
59.79m²
東

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6階

参考相場価格: 2,836万円

新築時価格: -

2LDK
64.70m²
南東

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6階

参考相場価格: 2,263万円

新築時価格: -

2LDK
51.66m²
南東

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9階

参考相場価格: 2,830万円

新築時価格: -

3DK
64.70m²
東

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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調布ヶ丘ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）

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調布ヶ丘ハイツ資産性スコア

2.85

調布ヶ丘ハイツの資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

調布ヶ丘ハイツの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

調布ヶ丘ハイツ居住エリアの評価

調布ヶ丘ハイツの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

調布ヶ丘ハイツ価格推移と将来予測

2LDK
51.6m²

2階の参考相場価格 2025/7: 2,210万円
20万円前年比

参考相場価格

2,210万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

2階の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 42.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

想定売買価格

調布ヶ丘ハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

調布ヶ丘ハイツ口コミ(15件)

共用部分
4
駐車場が広くて共用部分のメンテナンスが行き届いている点が良い印象です。
アクセス
4
急行列車が停車し電車の本数も多いので交通の便が良いです。
周辺環境
4
駅から近く商店街を抜けて帰れるので立地が便利です。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

日神デュオステージ国領

1DK
30.64m²

京王線「布田」徒歩5分

調布ヶ丘ハイツマンション概要

写真を投稿する

京王線調布駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築50年でSRC造り、9階建て総戸数39戸のマンションです。

調布ヶ丘ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	調布ヶ丘ハイツ
住所	東京都調布市布田2丁目2-1
アクセス	京王線「調布」徒歩7分京王線「布田」徒歩11分京王線「国領」徒歩16分
築年数	築50年
階建（総戸数）	9階建（39部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	51.6㎡〜64.7㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2210万円〜（51m²〜） 3DK：2830万円〜（64m²〜） 3LDK：2587万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	141万円/坪〜145万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	下布田保育園（認可）他保育園を見る
学区	八雲台小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ユニオン・シティサービス
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

調布ヶ丘ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	調布駅平均
2LDK	51.63m²	2,252万円	4,544万円
3DK	64.7m²	2,830万円	3,538万円
3LDK	59.79m²	2,599万円	5,694万円

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調布ヶ丘ハイツ売買履歴

2007/07
売出価格
1,910万円〜2,270万円106〜126万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
2007/07
売出価格
1,760万円〜2,000万円113〜128万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
2010/11
売出価格
1,740万円〜1,980万円96〜110万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/06
売出価格
2,190万円〜2,550万円121〜141万円/坪
- 56〜63m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築50年
調布ヶ丘ハイツ現在築50年
2025/06
売出価格
1,690万円〜1,930万円109〜124万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築45年
ライオンズマンション布田現在築46年
2025/05
売出価格
2,260万円〜2,620万円125〜145万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築50年
調布ヶ丘ハイツ現在築50年