1,691万円〜2,903万円
坪単価 175万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 7.9万円〜11.6万円/月
最終更新2026年05月25日
調布シュロス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
調布シュロス部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,682万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 49.93m² 東 |
| 1階 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 46.85m² - |
| 1階 | 2,517万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 | 2LDK | 46.85m² 東 |
| 2階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 2LDK | 42.70m² - |
| 2階 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 46.85m² - |
| 3階 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 | 2LDK | 46.85m² - |
| 4階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 46.85m² 北西 |
| 4階 | 2,495万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 46.85m² - |
| 4階 | 1,691万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 | 1LDK | 31.88m² 西 |
| 4階 | 2,903万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 | 2LDK | 54.38m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 49.93m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 46.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 2LDK
- 46.85m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 2LDK
- 42.70m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 46.85m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 2LDK
- 46.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 46.85m²
- 北西
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4階
- 参考相場価格
- 2,495万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 46.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 1,691万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1LDK
- 31.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,903万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 2LDK
- 54.38m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
調布シュロス販売中・賃貸の物件（0件）
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調布シュロス売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約2,680万円 | 57万円/m² | 5階 | 46.85m² | 1SLDK | 築53年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 49万円/m² | 1階 | 46.80m² | 2LDK | 築53年 |
| 2026/01 | 成約2,590万円 | 59万円/m² | 6階 | 43.24m² | 1SLDK | 築53年 |
| 2025/10 | 成約2,190万円 | 49万円/m² | 5階 | 44.33m² | 2DK | 築53年 |
| 2025/07 | 成約1,570万円 | 36万円/m² | 6階 | 43.24m² | 2LDK | 築53年 |
| 2025/04 | 成約1,590万円 | 36万円/m² | 6階 | 43.24m² | 2DK | 築52年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/10
- 2025/06
- オススメ調布シュロスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/05
- 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,250万円 | 43万円/m² | 8階 | 51.66m² | 2DK | 調布ヶ丘ハイツ | 築51年 |
| 2025/10 | 成約3,970万円 | 66万円/m² | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,152万円 | 35万円/m² | 3階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| オススメ | 調布シュロスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約2,450万円 | 40万円/m² | 8階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2025/05 | 成約2,440万円 | 40万円/m² | 7階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築50年 |
| 2024/03 | 成約3,130万円 | 32万円/m² | 3階 | 97.14m² | 2LDK | 調布ハイツ | 築50年 |
| 2023/03 | 成約2,190万円 | 33万円/m² | 9階 | 64.70m² | 3DK | 調布ヶ丘ハイツ | 築48年 |
| 2023/02 | 成約1,980万円 | 33万円/m² | 4階 | 59.79m² | 1LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築48年 |
| 2022/07 | 成約3,480万円 | 39万円/m² | 10階 | 88.68m² | 3LDK | 調布ハイツ | 築48年 |
| 2020/10 | 成約2,170万円 | 36万円/m² | 9階 | 59.79m² | 3LDK | 調布ヶ丘ハイツ | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...調布シュロス販売履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 2,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 46.8m² | 2LDK | 53年 | 西 |
| 2026/01 | 販売 1,800万円 | 44万円/m² | 8階 | 40.77m² | 1R | 53年 | 東 |
| 2025/12 | 販売 1,800万円 | 44万円/m² | 8階 | 40.77m² | 1K | 53年 | 東 |
| 2025/10 | 販売 2,390万円 | 53万円/m² | 5階 | 44.33m² | 2DK | 53年 | 東 |
| 2025/09 | 販売 2,880万円 | 66万円/m² | 6階 | 43.24m² | 1LDK | 53年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...調布シュロス賃貸履歴
- 2024/12
- 11万円/月
- 46.35m²
- 2DK
- 8階
- 当時築52年
- 2023/11
- 8.9万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
- 2023/07
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築51年
- 2023/05
- 8.9万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築50年
- 2023/01
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2023/01
- 9.8万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築50年
- 2022/09
- 8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 2022/04
- 7.5万円/月
- -
- 1LDK
- 6階
- 当時築49年
- 2022/01
- 8.5万円/月
- 38.38m²
- 1DK
- 6階
- 当時築49年
- 2021/10
- 9.8万円/月
- 54.38m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 11万円/月 | 8階 | 46.35m² | 2DK | 築52年 |
| 2023/11 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築51年 |
| 2023/07 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築51年 |
| 2023/05 | 8.9万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2023/01 | 10万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2023/01 | 9.8万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築50年 |
| 2022/09 | 8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築50年 |
| 2022/04 | 7.5万円/月 | 6階 | - | 1LDK | 築49年 |
| 2022/01 | 8.5万円/月 | 6階 | 38.38m² | 1DK | 築49年 |
| 2021/10 | 9.8万円/月 | 4階 | 54.38m² | 2LDK | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...調布シュロス資産性スコア
3.65
調布シュロスの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
調布シュロスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布シュロス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,682万円109万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
調布シュロス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布シュロスマンションの口コミ・評判(336件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3古いですがきちんと管理が行き届いている印象です。最近管理体制が変わったと聞きました。
お部屋
4新宿に一本で行ける割に家賃も高くなく、コストパフォーマンスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2布田
夜の住宅街は人が少なくて物騒な感じがします。駅から近い物件ならまだ良いですが、子どもがいると少し心配です。
医療・福祉
3調布
駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は予約が取りづらいこともあります。
調布市の口コミ
医療・福祉
2医療機関は充実していますが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いことが多いです。急ぎの時は少し不便に感じます。
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
調布シュロスマンション概要
こちらのマンションは京王線布田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築53年でSRC造り、8階建て総戸数167戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
調布シュロス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布シュロス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市布田2丁目21-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（167部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.88㎡〜54.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 175万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布シュロス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 31.88m² | 1,691万円 | 3,549万円 |
| 2LDK | 46.85m² | 2,512万円 | 5,131万円 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
調布パレス
1,980万円- 2DK
- 43.12m²
- 4階/4階建