メゾンドール東青梅 外観

メゾンドール東青梅

青梅市・河辺駅 徒歩8分・築50年

2.70
1,193万円〜1,366万円
坪単価63万円/坪〜68万円/坪
最終更新2025年10月06日
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メゾンドール東青梅 外観

メゾンドール東青梅

青梅市・河辺駅 徒歩8分・築50年

1,193万円〜1,366万円
63万円/坪〜68万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

メゾンドール東青梅部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階1,269万円価格を確認する-3LDK65.97南西
6階1,273万円価格を確認する-3LDK65.97-
7階1,278万円価格を確認する-3LDK65.97-
7階1,193万円価格を確認する-3LDK61.11南西
10階1,366万円価格を確認する-3LDK65.97-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メゾンドール東青梅資産性スコア

2.70
メゾンドール東青梅の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
メゾンドール東青梅

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メゾンドール東青梅居住エリアの評価

メゾンドール東青梅

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

メゾンドール東青梅価格推移と将来予測

参考相場価格

1,269万円30万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
メゾンドール東青梅3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-34.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メゾンドール東青梅マンションの口コミ・評判(233件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    河辺

    5

    河辺駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。徒歩圏内に保育施設が複数あり、待機児童も少ないので安心して子育てができています。公園や図書館も充実していて、子ど...

  • 子育て環境

    東青梅

    3

    自然が多く、子どもが遊ぶ場所には困りませんが、都心への通勤時間が長いのは少し不便に感じます。

青梅市の口コミ

  • 医療・福祉

    3

    青梅市の小児科は先生が優しく、子どもが怖がらずに通院できるので安心しています。ただし、予約が取りづらいことがあり、急なときは少し不便に感じることもあります。

  • 子育て環境

    2

    青梅市は自然が多い分、虫が多くて夏場は子どもが虫刺されに悩まされることもあります。自然環境が好きな人には良いですが、苦手な人には少し大変かもしれません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

メゾンドール東青梅マンション概要

このマンションはJR青梅線河辺駅から徒歩8分の距離にあります。築50年でSRC造り、11階建て総戸数89戸のマンションです。

メゾンドール東青梅詳細情報

基本情報

建物名メゾンドール東青梅
住所東京都青梅市東青梅4丁目14-13
アクセス
築年数築50年
階建(総戸数)11階建(89部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.11㎡〜65.97㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:1193万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価63万円/坪〜68万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園青梅市中央図書館 (その他)他
保育園を見る
学区河辺小学校
霞台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メゾンドール東青梅間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
河辺駅
平均
3LDK65.97m²1,273万円2,468万円

メゾンドール東青梅売買履歴

  • 2023/07
    成約680万11万円/m2
    • 61.11m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築48
  • 2013/08
    成約380万7万円/m2
    • 53.66m²
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築38
  • 2008/05
    成約740万12万円/m2
    • 61.11m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築33
  • 2007/02
    成約890万13万円/m2
    • 65.97m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築32
  • 2006/09
    成約680万10万円/m2
    • 65.97m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築31
  • 2005/07
    成約900万13万円/m2
    • 65.97m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築30
  • 2004/06
    成約780万14万円/m2
    • 53.66m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築29
  • 2003/07
    成約940万15万円/m2
    • 61.11m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築28
  • 2002/09
    成約835万12万円/m2
    • 65.97m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2000/03
    成約1,390万19万円/m2
    • 71.44m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築25
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/07成約680万11万円/m25階61.11m²3LDK築48年
2013/08成約380万7万円/m27階53.66m²2LDK築38年
2008/05成約740万12万円/m27階61.11m²3LDK築33年
2007/02成約890万13万円/m210階65.97m²1LDK築32年
2006/09成約680万10万円/m27階65.97m²3LDK築31年
2005/07成約900万13万円/m210階65.97m²1LDK築30年
2004/06成約780万14万円/m26階53.66m²2LDK築29年
2003/07成約940万15万円/m27階61.11m²3LDK築28年
2002/09成約835万12万円/m23階65.97m²3LDK築27年
2000/03成約1,390万19万円/m23階71.44m²3LDK築25年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2023/07成約300万10万円/m26階27.37m²2DK葵マンション築47年
2022/10成約700万25万円/m22階27.71m²1R葵マンション築47年
2016/05成約380万13万円/m22階28.92m²2DK葵マンション築40年
2008/03成約388万12万円/m23階31.50m²2DK葵マンション築32年
2007/04成約940万29万円/m23階31.50m²2DK葵マンション築31年
2003/01成約415万14万円/m25階28.95m²2DK葵マンション築27年
2003/01成約340万11万円/m2--28.95m²2DK葵マンション築27年
2001/06成約390万12万円/m22階31.50m²2DK葵マンション築25年
2001/03成約350万11万円/m21階31.50m²1DK葵マンション築25年
1998/09成約400万12万円/m25階31.50m²2DK葵マンション築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 61.25

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