※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
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3階 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
4階 | 1,662万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
5階 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | - |
5階 | 1,655万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
1,643万円53万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...自然環境
お花茶屋
公園がたくさんあって、子どもが飽きずに外で遊んでくれるので助かります。自然豊かで、都会のようなガヤガヤした感じがなく落ち着いて暮らせます。
防災・安全性
四ツ木
治安が良く、夜も静かで安心して暮らせます。地域の人たちが見守ってくれている感じがあり、女性の一人暮らしでも不安を感じませんでした。
地域コミュニティ
葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3~5歳の子どもや0~2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは京成本線お花茶屋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築50年でRC造り、5階建て総戸数12戸のマンションです。
建物名 | グランデール宝秀 |
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住所 | 東京都葛飾区宝町1丁目1-7 |
アクセス | |
築年数 | 築50年 |
階建(総戸数) | 5階建(12部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 42㎡〜42㎡ |
新築時価格 | -万円〜-万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜131万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | - |
資産性スコア |
駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | - |
---|---|
管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | お花茶屋駅 平均 |
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2DK | 42m² | 1,658万円 | 1,910万円 |
売買履歴 0件
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2018/05 | 成約1,300万円 | 30万円/m2 | 4階 | 42.75m² | 2DK | ニックハイムお花茶屋 | 築41年 |
2017/03 | 成約1,700万円 | 34万円/m2 | 4階 | 49.95m² | 2DK | ニックハイムお花茶屋 | 築40年 |
2014/02 | 成約950万円 | 22万円/m2 | 7階 | 42.75m² | 2DK | ニックハイムお花茶屋 | 築36年 |
2011/05 | 成約1,160万円 | 27万円/m2 | 2階 | 42.75m² | 1LDK | ニックハイムお花茶屋 | 築34年 |
2008/09 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 2階 | 42.75m² | 2DK | ニックハイムお花茶屋 | 築31年 |
2007/08 | 成約1,270万円 | 29万円/m2 | 4階 | 42.75m² | 2DK | ニックハイムお花茶屋 | 築30年 |
2006/07 | 成約1,060万円 | 24万円/m2 | 7階 | 42.75m² | 1LDK | ニックハイムお花茶屋 | 築29年 |
2005/06 | 成約750万円 | 17万円/m2 | 3階 | 42.75m² | 2DK | ニックハイムお花茶屋 | 築28年 |
2004/04 | 成約780万円 | 18万円/m2 | 4階 | 42.75m² | 2DK | ニックハイムお花茶屋 | 築27年 |
2003/11 | 成約900万円 | 21万円/m2 | 4階 | 42.75m² | 2DK | ニックハイムお花茶屋 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
お花茶屋駅は東京都葛飾区にあり、京成本線が利用できます。都心からも近く、交通の便が良いエリアとなっています。駅周辺には高い建物は見かけませんが、低層マンションが多い住宅地エリアとなっており、近くには商店街もあるので買い物に便利な環境です。葛飾区立お花茶屋図書館や共栄学園中学高等学校などの文化教育施設があり、他にも「葛飾区郷土と天文の博物館」といった観光スポットも存在しているため、文化的な生活を送るにはうってつけな環境です。