水稲荷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
水稲荷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2K | 32.22m² 南 |
| 2階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 | 1LDK | 38.00m² 北 |
| 2階 | 2,594万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2K | 38.00m² - |
| 3階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2K | 32.22m² 南 |
| 3階 | 2,943万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 38.00m² 北 |
| 3階 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 2K | 37.86m² - |
| 4階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 37.86m² 南 |
| 4階 | 3,009万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 | 1LDK | 38.90m² 南 |
| 4階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 1LDK | 37.86m² 北 |
| 4階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 | 1LDK | 40.00m² 北 |
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2K
- 32.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2K
- 38.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2K
- 32.22m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 38.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 2,922万円
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- 10.8万円/月
- 1LDK
- 37.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,009万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 11万円/月
- 1LDK
- 38.90m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 1LDK
- 37.86m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 40.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2025/08
- オススメ水稲荷マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,309万円 | 89万円/m² | 3階 | 48.38m² | 2LDK | 高田馬場ダイヤモンドマンション | 築50年 |
| 2025/09 | 成約1,505万円 | 43万円/m² | 3階 | 34.21m² | 2K | マンション高田馬場 | 築55年 |
| 2025/08 | 成約4,009万円 | 108万円/m² | 6階 | 36.86m² | 1LDK | ウエスト早稲田マンション | 築46年 |
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| 2025/08 | 成約1,370万円 | 44万円/m² | 6階 | 30.97m² | 2K | 高田馬場ローヤルコーポ | 築55年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 61万円/m² | 2階 | 35.92m² | 1DK | ニューハイム早稲田 | 築50年 |
| 2025/06 | 成約2,220万円 | 65万円/m² | 1階 | 34.08m² | 1LDK | 近鉄ハイツ高田馬場 | 築47年 |
| 2024/10 | 成約1,430万円 | 42万円/m² | 3階 | 33.40m² | 1LDK | 高田馬場ローヤルコーポ | 築54年 |
| 2024/08 | 成約2,770万円 | 53万円/m² | 9階 | 51.36m² | 2LDK | ハラダ面影橋マンション | 築47年 |
| 2024/07 | 成約1,900万円 | 46万円/m² | 3階 | 41.30m² | 1R | 高田馬場ダイヤモンドマンション | 築49年 |
| 2024/06 | 成約2,480万円 | 68万円/m² | 5階 | 36.45m² | 1LDK | トーア西早稲田マンション | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...水稲荷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...水稲荷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円146万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...水稲荷マンションマンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5早稲田
東西線で通学しているので、東京からのアクセスが良くてとても便利です。高田馬場まで電車で3分、池袋まで7分、新宿や渋谷も15分以内で行けるので移動が楽です。
防災・安全性
5面影橋
面影橋駅周辺は新宿区内でも治安が良いエリアとして知られていて、女性の一人暮らしでも安心して住める環境です。夜間も静かで、街灯が整備されているので安全だと感じます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
水稲荷マンションマンション概要
都電荒川線早稲田駅より徒歩6分の距離にある水稲荷マンション、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスも良好です。築51年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
水稲荷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 水稲荷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目4-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.22㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜259万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜11.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
水稲荷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38m² | 2,947万円 | 5,451万円 |
| 2K | 35.04m² | 2,368万円 | 2,893万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.23m²
- 10階/10階建
水稲荷マンションの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。