第2恭和ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第2恭和ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,305万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 2DK | 38.29m² - |
| 4階 | 2,284万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2K | 38.29m² 北西 |
| 4階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2DK | 38.29m² - |
| 4階 | 1,984万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 33.39m² 東 |
| 4階 | 1,985万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 2DK | 33.39m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 2DK
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,284万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2K
- 38.29m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2DK
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,984万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 2DK
- 33.39m²
- 東
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- 1,985万円
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部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
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- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,890万円 | 86万円/m² | 9階 | 45.17m² | 2DK | 谷口ハビテーション | 築49年 |
| 2025/10 | 成約1,200万円 | 45万円/m² | 5階 | 26.18m² | 2K | 蒲田グリーンハイツ | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 53万円/m² | 10階 | 35.75m² | 2DK | 蒲田グリーンハイツ | 築51年 |
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| 2025/05 | 成約4,380万円 | 96万円/m² | 5階 | 45.17m² | 1LDK | 谷口ハビテーション | 築48年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 50万円/m² | 10階 | 35.75m² | 2DK | 蒲田グリーンハイツ | 築51年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 78万円/m² | 3階 | 46.56m² | 2LDK | 蒲田ローヤルコーポ | 築46年 |
| 2025/01 | 成約3,950万円 | 71万円/m² | 4階 | 55.00m² | 1SLDK | 蒲田公園マンション | 築51年 |
| 2024/08 | 成約3,600万円 | 25万円/m² | 1階 | 139.81m² | 1R | 蒲田グリーンハイツ | 築50年 |
| 2024/06 | 成約2,280万円 | 81万円/m² | 4階 | 28.07m² | 1DK | ドミール蒲田 | 築45年 |
| 2024/05 | 成約2,480万円 | 52万円/m² | 8階 | 46.91m² | 1SDK | 葵ダイアパレス蒲田 | 築45年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2恭和ビル賃貸履歴
- 2026/01
- 11.5万円/月
- 44.0m²
- 2DK
- 3階
- 当時築51年
- 2024/07
- 11.5万円/月
- -
- --
- 2階
- 当時築49年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.5万円/月 | 3階 | 44.0m² | 2DK | 築51年 |
| 2024/07 | 11.5万円/月 | 2階 | - | -- | 築49年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2恭和ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2恭和ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,305万円173万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2恭和ビルマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2京急蒲田
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4梅屋敷
駅周辺には保育施設や公園が点在していて、子育てにも適した印象を持ちました。
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子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
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実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2恭和ビルマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線京急蒲田駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築51年でRC造り、4階建てのマンションです。
第2恭和ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2恭和ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区蒲田3丁目14-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築51年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.39㎡〜38.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜199万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜10.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2恭和ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京急蒲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 38.29m² | 2,284万円 | 2,369万円 |
| 2DK | 35.84m² | 2,142万円 | 3,075万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 57.75m²
- 3階/6階建
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